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上周一線成交環比升25.8%北京升幅較大 廣州居其次升幅約95.0%

中華網財經12月21日訊:據中指研究院監測數據,上周樓市成交上行,一二線環比上升。分城市來看,一二線代表城市環比均上升,三線代表城市成交趨穩。監測城市庫存總量環比上升1.22%,深圳庫存升幅明顯。地市整體供求環比下降,宅地成交量降近一成,整體均價較上周下滑,宅地均價環比走低。出讓金總額下滑,青島收金138億領銜。房企融資類型以超短期融資券為主,拿地城市主要集中在青島、保定、南通、麗水等。

一線城市:整體成交上行,北京升幅較大

上周一線城市整體成交環比上升25.8%,北京升幅較大;廣州居其次,升幅約為95.0%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為21.5%。其中,深圳降幅較大,約為38.8%;上海居其次,降幅約為30.1%。

二三線城市:超七成城市成交環比上升,濟南升幅顯著

二線代表城市環比上升32.5%,同比下降17.8%。環比上升的城市中,濟南升幅顯著;南京居次位,升幅為70.4%。三線代表城市成交趨穩,揚州環比上升20.8%。同比來看,三線代表城市整體下降61.3%。

土地市場總體情況:整體供求環比走低,青島收金逾138億領銜

整體供求環比下降,宅地成交量降近一成,整體均價較上周下滑,宅地均價環比走低。出讓金總額下滑,青島收金138億領銜。二線城市交易活躍,鄭州216億掛牌40宗宅地。

各線城市:一線城市量跌價漲,二線城市收金下滑

一線城市整體成交降近一成,整體均價環比上升,宅地交易市場冷淡,北上廣深均無宅地供應。二線城市整體供應環比走低,成交均價及收金下滑,宅地供應量減少過半,成交方面各指標均降。

關鍵詞: 樓市 中指研究院

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