中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月8日訊：建發(fā)國(guó)際集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，在5月7日，公司間接全資附屬公司益悅及廈門(mén)兆翊蓉訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議顯示，公司控股股東建發(fā)房產(chǎn)同意出售而益悅及廈門(mén)兆翊蓉同意分別收購(gòu)株洲悅發(fā)的95%及5%股權(quán)。收購(gòu)株洲悅發(fā)的總代價(jià)約為21.14億元（可據(jù)實(shí)調(diào)整）。

據(jù)悉，此次收購(gòu)總代價(jià)包括收購(gòu)株洲悅發(fā)的現(xiàn)金代價(jià)（人民幣0元）及償還于本公告日期建發(fā)房產(chǎn)墊付予株洲悅發(fā)的股東貸款（本金及利息）（約人民幣21.14億元）（可據(jù)實(shí)調(diào)整）。益悅及廈門(mén)兆翊蓉將于該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的先決條件達(dá)成后支付該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的總代價(jià)。

株洲市土地為株洲悅發(fā)持有的主要資產(chǎn)。于2020年11月18日，株洲悅發(fā)24.5億收購(gòu)株洲市地塊，至公告日，株洲悅發(fā)已支付該土地代價(jià)其中人民幣19.47億元。

該土地包括兩幅地塊，位于中國(guó)湖南株洲天元區(qū)長(zhǎng)江北路333號(hào)金德工業(yè)園，臨近湘江，景色怡人，交通方便，且設(shè)施完善，占地面積約318,848.02平方米，預(yù)計(jì)計(jì)容建筑面積不超過(guò)約854,384.783平方米，為住宅、商業(yè)及服務(wù)用地。

該土地?cái)M發(fā)展為高層住宅樓宇，低層為商業(yè)單位。該土地將分為四期住宅及二期商業(yè)發(fā)展。住宅一期建筑工程已開(kāi)展，住宅二期至四期，商業(yè)一期至二期建筑工程暫未開(kāi)展。

住宅一期預(yù)計(jì)將于2021年6月或之前預(yù)售，住宅二期預(yù)計(jì)將于2022年6月或之前開(kāi)始預(yù)售，住宅三期預(yù)計(jì)將于2023年7月或之前開(kāi)始預(yù)售，住宅四期預(yù)計(jì)將于2024年1月或之前開(kāi)始預(yù)售，商業(yè)一期預(yù)計(jì)將于2022年3月或之前開(kāi)始預(yù)售，商業(yè)二期預(yù)計(jì)將于2024年1月或之前開(kāi)始預(yù)售。

于完成該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行交易后，益悅及廈門(mén)兆翊蓉將分別持有株洲悅發(fā)的95%及5%股權(quán)。因此，株洲悅發(fā)將成為建發(fā)國(guó)際的間接全資附屬公司，而其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將于公司綜合財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)綜合入賬。

關(guān)鍵詞： 建發(fā) 國(guó)際 耗資 21 14