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海南全省開展“不動產(chǎn)證回家”專項行動|焦點熱聞


(資料圖片僅供參考)

新海南客戶端、南海網(wǎng)6月21日消息(記者 譚琦)6月15日至8月15日,海南全省將開展為期兩個月的“不動產(chǎn)證回家”專項行動,全面查清不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前留存在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件,讓不動產(chǎn)權(quán)利人在兩個月內(nèi)全部帶回家。

為深入解決企業(yè)和群眾在政務(wù)服務(wù)窗口辦事過程中的“急難愁盼”問題,海南省自然資源和規(guī)劃廳聯(lián)合海南省地方金融監(jiān)督管理局特啟動該專項行動,旨在進(jìn)一步提升全省不動產(chǎn)登記能力和便民服務(wù)水平。

“海南省在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前,土地登記和房屋登記由不同的部門辦理,因登記資料信息化水平低、部門間信息不對稱等原因,為規(guī)避土地、房屋多次交易、重復(fù)抵押等風(fēng)險,全省各市縣登記部門和金融部門在辦理抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)時,按照慣例,存在留存抵押人不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件的情況。”海南省自然資源確權(quán)登記局局長陶雙玉介紹,在2016年國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后,隨著不動產(chǎn)登記信息化水平的提高和部門間數(shù)據(jù)共享互通的推進(jìn),辦理抵押登記業(yè)務(wù)時已不再收取抵押人的權(quán)屬證書原件,海南部分市縣也自行開展過清退工作,但是并不徹底。

資料圖:三亞市不動產(chǎn)登記中心“一小時出證”專窗。記者 劉子榕攝

海南省自然資源和規(guī)劃廳在開展“廳局長走流程”活動時發(fā)現(xiàn),還有不少企業(yè)和群眾因不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件被留存,造成經(jīng)商營業(yè)、子女入學(xué)、房屋租賃、戶口遷移、水電過戶等不便。

陶雙玉介紹,此次將全面清查留存在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件,含不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施前《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》等舊版產(chǎn)權(quán)證書,確保不重不漏。由各市縣資規(guī)局和地方金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)分別對留存在登記機(jī)構(gòu)、各抵押權(quán)人處的不動產(chǎn)權(quán)屬證書數(shù)量與種類進(jìn)行全面清查,建立詳實工作臺賬,并匯總上報至省資規(guī)廳。

清查留存的不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件以不動產(chǎn)登記系統(tǒng)記載為基礎(chǔ),輔以紙件檔案信息作為補(bǔ)充。在全面查清留存不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件底數(shù)的基礎(chǔ)上,各市縣資規(guī)局和地方金融監(jiān)督管理局將結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制,并且重申今后辦理所有的不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)(含抵押權(quán)首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷登記),均不得收取不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件存檔。

對抵押貸款已結(jié)清的,各地方金融機(jī)構(gòu)要及時申請辦理抵押注銷登記;對抵押貸款未結(jié)清且未頒發(fā)他項權(quán)利證書或不動產(chǎn)登記證明的,各地方金融機(jī)構(gòu)可商抵押人,同步向登記機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

省資規(guī)劃廳和省地方金融監(jiān)督管理局將成立工作督導(dǎo)檢查組,根據(jù)各市縣工作開展情況,通過電話回訪、實地查看等隨機(jī)方式,對專項行動開展情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)專項行動開展不嚴(yán)不實、敷衍應(yīng)付的市縣予以通報批評,對情節(jié)嚴(yán)重的啟動追責(zé)問責(zé)程序。

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