最近的樓市，大動作頻頻！很是讓人心動！

先是15日，央行最新一期的MLF中標利率公布！相較上一期，利率出乎意料下調了15個BP！

(資料圖片僅供參考)

雖然今天（21日）的月度5年期LPR沒有跟隨下調，但是按照過往經驗，逆回購利率調整之后， MLF利率、LPR都會做出調整， 這才是降息的一個完成周期。

所以說，LPR五年期利率下降的預期依舊強烈 。

不僅僅在利率方面，在更高級別的宏觀政策支持上，各級政府，包含中央和地方，針對支持購房問題，同樣在持續發文推進：

周日（20日），央行、金融監管總局、證監會三部門聯合開會，喊話調整優化房地產信貸政策：

這已經是近期相關部門多次就房地產信貸相關問題進行研究開會。

7月27日，住建部發文，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施：

緊接著，四大一線城市紛紛就進一步、加快落實相關政策表態：

隨后江蘇省連發組合政策，支持各地因城施策，綜合采取購房補貼、房票安置、購房團購等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，

并且，除南京、蘇州市區外擬全面取消落戶限制政策 ！

經濟強省蘇大強也幾乎完全放開！

這一系列疾風勁草的政策措施，無一不是在向購房者表明：

當下的樓市，無論是利率、首付還是政策、市場預期等各方面，都已經來到了一個不得不發的集中爆破點！

史上最適合買房的時機，也許真的來了。

1?

勁風襲來，抓準時機、認準項目最為關鍵

在如何迎接這股“史上最強風口”的浪潮面前，眾人表現各異：

有人躊躇踱步，一直猶豫；有人則是看準項目，主動出擊 ！

這樣的心境投射到樓市上面，就表現為有的項目銷售舉步維艱，而有的項目卻能夠持續締造熱銷神話！

就像 星河WORLD·盛世。

這個項目到底有多火熱，下面這一串串數字便是最直觀最有效的證明：

2023年上半年高新區商品住宅項目銷售排行,盛世項目緊跟公認的倒掛項目漫云、金獅印象苑、大悅風華苑之后，

竟然能夠完全憑借自身過硬的實力和正核板塊倒掛項目齊頭并進！

（制圖：蘇州克爾瑞房產測評）

再來看2023年上半年高新區改善商品住宅項目銷售排行,盛世項目不管是銷售金額還是面積套數，都穩居前三！

當之無愧的改善首選地！

（制圖： 蘇州克爾瑞房產測評）

其實，不僅僅是在今年，盛世項目自入市以來，便一直是板塊引領者、蘇州樓市熱銷盤翹楚：

去年5月的開盤，便以約5.2億勁銷全城，

9月的二期開盤，更是創造了單日銷售約5.68億的驚人戰績，再加上今年一季度的約3.68億，

盛世項目這一路的持續熱銷，不僅僅證明了“真金項目”不會懼怕大環境的“淬煉”，更是將星河在蘇州的品牌力、產品力拔高到了前所未有新頂峰：

一路走來，一路熱銷，這樣的成績絕對不是偶然，更是眾多挑剔的蘇州買房客戶，完全被星河呈現出來的產品驚艷折服，用真金白銀投票，堅定不移的做出的必然選擇！

(效果圖)

當市場普遍都還沉淪于大環境等眾多客觀因素影響時候，

星河WORLD·盛世更是逆勢出擊，直接拿出了超高標準的國際科創生活樣本，為獅山新門戶帶來了一座標桿作品！

2?

新區會客廳，城市RBD，星河WORLD·盛世“產城巨艦”揚帆起航

說起星河WORLD，不得不提位于 深圳星河WORLD，大名鼎鼎，全球聞名。

( 效果 圖)

這座深圳地標之作，不僅僅是中國第一等高雙子塔，更是中國優秀產業園區十強TOP1 ！

截止到去年12月，項目內入駐企業超1200家，更是吸引了500強企業中的26家，上市企業44家！

就是這樣一個能夠匯集天量資金、產業的產城融合的典范，正是出自星河之手！

這也是星河首創的全方位、多業態、可持續發展的全新形式：

以地產為載體，以金融為紐帶，以產業為核心，以產促城以城促產，產城融合。

所以星河WORLD所到之處，無一不是項目標桿、板塊焦點！

擇址蘇州核心區的星河WORLD·盛世，同樣也是一座突破傳統房地產、產業園區單一開發模式：

項目運用星河成熟的產城運營模式，將文化街區、城市客廳、商務辦公、商業休閑、高端住區等多元且豐富的業態融合一體，

不僅能夠吸引眾多高企入駐，促進城市科創能力，還會導入更多寶貴的專家人才，帶來的不僅僅有資金和產值，還有城市發展的基石力量！

( 效果 圖)

如果說，星河WORLD·盛世的到來為新區乃至整個蘇州帶來了巨大的機遇，那么項目所在的 獅山商務創新區全面升級的超高配套規劃，

則讓整個項目、板塊更是如虎添翼、騰飛在即！

(獅山板塊示意圖 )

根據規劃，獅山商務創新區將依靠橫山，京杭大運河、胥江等地理優勢，

重點發展金融保險、智能制造、科技與生產服務三大重點產業，全力布局新能源、智能安防、智能醫療三條新型產業鏈，

將建成融“科技、山水、人文和創新”特色于一體的高新區經濟發展引擎中心、復合多元中心和門戶形象中心。

并且未來將成為面向全國、接軌國際的全球金融商務創新中心。

未來門面！全球金融商務創新中心 ！

所有的優勢資源全部匯集于此，位置、交通、配套、政策、資金.......

(城市RBD布局圖 )

地標之作星河WORLD·盛世+未來門面獅山商務創新功能區，究極BUFF雙重疊加，未來潛力不可估量！

3?

產品過硬、服務完美、星河WORLD·盛世內外兼修

入蘇至今，星河在蘇州已落四子，不管是前期的銷售還是后期的交付，每一個項目，星河都贏得了全蘇州人民的滿堂口碑。

(星河時代新著實景圖 )

可以這么說，歷數入主蘇州的各大房企，星河絕對是在最快時間內站穩腳跟并且躋身第一梯隊的開發商之一 。

(星河時代新著實景圖 )

這其中，除了星河專業一流的超高住宅開發水平，還有極具前瞻的軟性服務，更是做到了行業內首屈一指。

7月16日，星河在蘇州廣電總臺舉辦了盛大的 「星河就是對業主好」四有五心至誠服務發布會，于蘇州廣電總臺圓滿落幕。

(發布會實景圖 )

發布會上，星河面對滿堂業主，深度詮釋了四有五心服務主張的深度內涵：

遵循有時代特征、有國際品質、有星河基因、有品牌感知的「四有星河」價值主張，營造安全放心、環境舒心、鄰里和心、生活開心、服務可心的生活體驗。

(發布會實景圖 )

同時，還在現場解密了社區九大社群的相關內容和構成：

有學習相關的學霸養成社，有運動相關的羽毛球、籃社團、還有老年人十分關注的棋牌社團等。

十分豐富且十分專業。

要知道，在當下這個連交付都頻頻出現問題的大環境之下，星河地產，卻能夠“越過”樓盤硬性品質相關，直接上升到與業主入住后息息相關的各類軟件配套，

這不僅僅是星河地產對于開發項目品質的十分自信，更多的還有對于業主未來生活場景進行展望，實踐以及提升！

星河一直在獨自向前探索！

它開發的不僅僅是一座座樓盤，還有一片片煥新時代想象的至美生活圈 ，

星河，就是對業主好！

(發布會實景圖 )

除了軟件上的一枝獨秀，就像上文索索，星河在項目的建造交付上，同樣讓業主無可挑剔！

類似的頂級配置，同樣完美呈現在星河WORLD·盛世項目上面，甚至更進一步：

7月8日，星河WORLD·盛世星級酒店式地庫大堂盛大開放，

從地下大堂外前導區域聚氨酯地坪指引，搭配白色鋁格柵頂面，再到頂面鋁格柵陣列排布結合防眩光燈光，

各個細節，各個空間，星河都把設計和工藝做到了極致！

(星河WORLD·盛世實景圖 )

地下大堂外前導區域聚氨酯地坪指引，搭配白色鋁格柵頂面，品位和格調相得益彰。

頂面鋁格柵陣列排布結合防眩光燈光光線與溫度的考究，滿足安全駕駛出行的需求，營造展廳級的歸家體驗。

入口處質感巖板裝飾，紋理奢華而低調；

(星河WORLD·盛世實景圖 )

還有人臉識別智能化入戶、金剛砂加固化劑地坪的地下車道采用、光面的環氧地坪的泊車位等等，

這一些都已經實景呈現在了每一位購房人眼前，星河，果然還要是星河！

除了已經實景呈現之外，星河WORLD·盛世還有其他眾多讓人羨慕、驚訝的頂配：

·社區主門排場：31米主門儀式；

·沉浸式景觀場景：全齡化全功能景觀；

·星級雙大堂：地庫星級大堂，酒店式地上入戶大堂；

·庭院歸家：庭院式宅間景觀；

·社區會客廳：戶外共享空間；

·酒店式公區：打造純粹禮賓公區；

·高配車庫：星級高配車庫。

(星河WORLD·盛世實景圖 )

以及升級過后的裝修方面，都是國際一線奢牌：

高儀、威能、西門子等德系大牌，以及增配全系智慧家裝，從遠程控制、場景控制、語音交互，到燈光控制、室溫調節等等，

(樣板實景圖 )

以上種種，不難看出，星河WORLD·盛世項目， 在蘇州、在獅山，正在以升級作品煥新城市的形態面貌， 為獅山科創人居提供更多更優質的美好生活！

蘇州，幸有星河！

(效果圖 )

4?

星河WORLD·盛世持續熱銷當中

蘇州標桿房企星河，于蘇州全新核心之地，再造星河WORLD！

首開熱銷、加推熱銷、一直在熱銷！

目前項目所剩房源不多， 建面約113㎡的三房改善戶型，更是當下獅山市場唯一的稀缺小戶！

擁抱星河WORLD·盛世，入主獅山新門戶！

緊抓風口、與未來同行！

珍稀典藏約113㎡-184㎡房源

搶購熱線：0512-65365888

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