小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 保險 > 正文

開源證券:二手房成交面積環比上升,地方樓市寬松政策持續出臺

樂居財經 李禮 8月14日,開源證券發布房地產行業周報。

核心觀點:二手房成交面積環比上升,地方樓市寬松政策持續出臺

開源證券跟蹤的 64 城新房單周成交面積同、環比均下降,17 城二手房單周成交面積同比降幅收窄,環比上升。本周土地成交溢價環比略有下降,高能級城市土拍熱度依舊,優質央國企拿地補貨意愿強。各地持續出臺放寬購房限制政策,隨著近來中央大力倡導保交樓、穩民生的宏觀政策,各地因城施策空間進一步打開,預計未來一二線城市將會陸續發布政策以刺激購房需求。開源證券認為三季度市場信心有望持續提升,行業估值將陸續修復,新房市場有望企穩,二手房成交持續回暖,板塊仍具備較好的投資機會,維持行業“看好”評級。


(相關資料圖)

政策端:強調促進營商環境優化,湖南施行保交樓專項行動

中央層面:國家發改委《關于完善政府誠信履約機制優化民營經濟發展環境的通知》表示,要加強政府誠信履約機制建設,著力解決朝令夕改、新官不理舊賬、損害市場公平交易、危害企業利益等政務失信行為,促進營商環境優化,增強民營企業投資信心,推動民營經濟發展壯大。

地方層面:河南出臺的《持續擴大消費若干政策措施》提到,支持各地因城施策,持續完善購房補貼等促進住房消費健康發展政策。湖南發布《全省“夏秋攻堅”保交樓專項行動實施方案》,明確到 2023 年年底前,對全省保交樓專項借款項目、恒大項目實行集中攻堅,確保房屋交付率達到 90%以上。

市場端:土地成交溢價率環比下降,蘇州四批次土拍成功收官

銷售端:根據房管局數據,2023 年第 32 周,全國 64 城商品住宅成交面積 191萬平米,同比下降 39%,環比下降 24%;從累計數值看,年初至今 64 城成交面積達 11521 萬平米,累計同比下降 12%。全國 17 城二手房成交面積為 138 萬平米,同比增速-5%,前值-12%;年初至今累計成交面積 5374 萬平米,同比增速34%,前值 35%。

投資端:2023 年第 32 周,全國 100 大中城市推出土地規劃建筑面積 2642 萬平方米,成交土地規劃建筑面積 3017 萬平方米,同比下降 15%,成交溢價率為4.2%。蘇州四批次土拍成功收官,最終 11 宗地以 2 宗溢價、9 宗底價成交,攬金 89.5億元,平均溢價率 1.65%。其中保利發展以總價 12.2 億元摘得姑蘇區地塊,溢價12.5%,廈門建發低溢價斬獲一宗地塊,成交價 9.26 億元;北京掛牌出讓 2 宗涉宅地塊,其中通州地塊最終由萬科以 27.4 億元競得,溢價率 10.04%。

融資端:國內信用債單周發行同比增長

2023 年第 32 周,信用債發行 59.3 億元,同比增加 9%,環比減少 36%,平均加權利率 3.6%,環比持平;無新增海外債發行。

風險提示:(1)市場信心恢復不及預期,政策影響不及預期,房企資金風險進一步加大;(2)調控政策超預期變化,行業波動加劇。

相關公司:開源證券

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

黄色网址在线免费播放 | 中文字幕丰满乱孑伦无码专区 | 91成人国产网站在线观看 | 国产精品人妻一区二区三区四 | 亚洲欧洲无码av不卡在线 | 精品免费国产一区二区三区四区 | 久久亚洲欧美国产精品 | 女人被狂躁到高潮视频免费网站 | 国产亚洲精品资源在线26u | 久久精品国产99久久久古代 | 色欲麻豆国产福利精品 | 国产成人美女福利在线观看 | 91精品国产91久久久久久最新 | 国产肥熟女视频一区二区三区 | 国产精品黄在线观看免费软件 | 含羞草亚洲av无码久久精品 | 国产精品9999久久久久仙踪林 | 日韩成人大屁股内射喷水 | 亚洲线精品一区二区三区影音先锋 | 久久久国产精品黄毛片 | 国产女人乱人伦精品一区二区 | 天干天干啦夜天干天2017 | a级毛片100部免费观看 | 国产人妻精品区一区二区三区 | 国内精品久久久久久久影视 | 黄色激情在线视频 | 成人免费视频一区二区 | 国产成人无码免费网站 | 国产av无码专区亚洲版综合 | 国产精品国产三级国产av主播 | 亚洲国产精品无码av | 在线观看免费人成视频 | 黄网站色视频大全免费观看 | 中文字幕久久熟女蜜桃 | 国产亚洲精品久久久久秋霞 | 快好爽射给我视频 | 亚洲精品一品区二品区三品区 | www国产内插视频 | 97精品久久久久中文字幕 | 国产色xx群视频射精 | 妺妺窝人体色www看美女 |