小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 保險 > 正文

惠譽:太古地產2023年中期財務狀況持續保持強勁


(資料圖片)

8月15日,惠譽在最新的一篇報告中表示,太古地產有限公司(簡稱“太古地產”)的2023年中期財務指標持續保持強勁,利息覆蓋率高企和較低的杠桿率。

該公司的投資物業(IP)EBITDA利息覆蓋率在2023年上半年持續高于8倍(2022年為10.6倍),遠高于其當前評級4倍的負面評級觸發閾值。2023年上半年其債務的加權平均成本從2022年的3.2%上升至3.9%。惠譽預計,在2023年至2024年期間,其IP EBITDA利息覆蓋率將降至6倍-7倍,因為在香港銀行同行業拆借利率(HIBOR)上調和杠桿率上升的背景下,其2023年上半年總債務的40%為浮動利率。

2023年6月底,根據凈債務/IP價值之比的定義的杠桿率從2022年底的7%增加至10%。惠譽預計杠桿率將進一步增加,在保持穩健并遠低于30%的負觸發閾值的情況下,該公司計劃在2023年下半年產生與2023年上半年相比更多的資本支出。

太古地產因中國及香港特區零售物業的零售銷售強勁復蘇背景下,抵銷了寫字樓市場的疲弱,因此該公司于2023年上半年的應占租金總收入同比增長6%。其中國內地投資組合的零售額已超過防控措施優化前的水平。

然而,由于香港特區寫字樓市場供過于求,其香港特區寫字樓投資組合在2023年上半年出現了3%-13%的負續租租金調整率。寫字樓的前景仍然具有挑戰性,但該公司已經續簽了香港特區寫字樓投資組合中將于今年到期的的大部分租約,僅有約22%的租約將在2023年7月起的未來18個月內到期。因此,惠譽認為其香港特區寫字樓入駐率將基本穩定在90%以上,不包括太古坊二座。

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

免费黄色一级网站 | 欧美xxxx色视频在线观看 | 久久午夜羞羞影院免费观看 | 日韩乱码人妻无码系列中文字幕 | 国产亚洲精品hd网站 | 久久不见久久见免费影院 | 国产精品对白刺激久久久 | 久久久久国产a免费观看rela | 一本色综合亚洲精品蜜桃冫 | 免费无码一区二区三区蜜桃大 | 91久久综合九色综合欧美亚洲 | 亚洲国产精品无码久久九九大片 | 激情久久av一区av二区av三区 | 日日摸日日踫夜夜爽无码 | 国产白袜脚足j棉袜在线观看 | 久久国产精品波多野结衣av | 精品人妻午夜一区二区三区四区 | 欧美人与zoxxxx另类 | 国内精品视频一区二区三区 | 日本做受120秒免费视频 | 精品少妇人妻av免费久久洗澡 | 国产黄大片在线观看 | 黄色毛片视频在线观看 | 少妇人妻互换不带套 | 又紧又大又爽精品一区二区 | 奇米影视7777久久精品 | 动漫精品专区一区二区三区不卡 | 免费福利片2022潦草影视午夜 | 娜娜麻豆国产电影 | 国产freesexvideos中国麻豆 | 无码男男做受g片在线观看视频 | 国产 校园 另类 小说区 | 下面一进一出好爽视频 | 国产欧美日韩另类 | 少妇高潮太爽了在线视频 | 在线亚洲+欧美+日本专区 | 国产成人啪精品视频免费软件 | 国产偷录视频叫床高潮 | 日本少妇被黑人猛cao | 亚洲精品天天影视综合网 | 成人h动漫精品一区二区无码 |