深圳市住房公積金管理中心自2010年12月全面實施住房公積金制度以來，按照深圳市住房公積金管理委員會的科學決策，在深圳市住房和建設(shè)局的正確領(lǐng)導下，以人民對美好生活的向往為努力目標，以職工的圓夢安居為奮斗理想，堅持改革創(chuàng)新、銳意進取，在住房公積金制度創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、信息技術(shù)應(yīng)用等方面實施了一系列創(chuàng)新舉措，多項改革在全國先行示范，實現(xiàn)讓住房公積金制度惠及1550萬職工，助力32.96萬家庭在深安居。

后來居上

多項指標躍居全國前列

深圳是全國最后一個全面實施住房公積金制度的超大型城市。11年來，深圳公積金中心通過廣泛借鑒其他兄弟城市的先進經(jīng)驗，博采眾長，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，實現(xiàn)了各項業(yè)務(wù)在短時間內(nèi)的快速發(fā)展，并使住房公積金在支持職工住房消費方面發(fā)揮越來越重要的作用。

繳存方面，自2010年12月繳存業(yè)務(wù)上線至2021年5月，累計繳存總額5002.66億元。提取方面，自2011年9月提取業(yè)務(wù)上線至2021年5月，職工已累計提取2837.09億元，其中，租房提取累計966.76億元，租房提取金額占提取總額的34.08%，有力地支持了廣大職工通過租房解決安居問題。貸款方面，自2012年9月貸款業(yè)務(wù)上線、2013年9月推出商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)(以下簡稱商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù))，至2021年5月，已累計向32.96萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金個人貸款2068.16億元，有力支持深圳職工購房。

制度創(chuàng)新

打造公平普惠政策環(huán)境

深圳公積金政策在政策設(shè)立之初，堅持從深圳市情出發(fā)，以廣大繳存職工普遍受惠為出發(fā)點，先后創(chuàng)設(shè)了廣覆蓋的繳存政策、人人可提的寬松提取政策、應(yīng)貸盡貸的貸款政策，用覆蓋廣泛、科學規(guī)范、普惠便民的住房公積金制度，進一步提高企業(yè)和職工的獲得感、安全感、幸福感。

廣覆蓋的繳存政策——深圳公積金中心于2012年在全國首創(chuàng)利息補貼機制，率先在全國實行住房公積金利息補貼政策，職工只要在深圳繳存住房公積金累計達到一年以上，且未曾使用過住房公積金貸款的，在銷戶提取時，就可以得到額外的利息補貼，充分體現(xiàn)出使用主體的公平性。對于外來人口，深圳公積金繳存政策無戶籍限制，無論戶籍還是非戶籍職工，都可以公平享受權(quán)益保障。對于港澳臺同胞和外籍人士，積極推出鼓勵港澳臺居民和外籍人士自愿繳存的政策，有效擴大制度的覆蓋面，體現(xiàn)出制度的普惠性，充分展現(xiàn)深圳的開放與包容。

深圳公積金中心持續(xù)創(chuàng)新，自2020年以來積極響應(yīng)住房建設(shè)部改革部署，推動靈活就業(yè)人員繳存住房公積金試點工作，目前試點方案配套文件已經(jīng)公積金管委會審議通過，將進一步增加住房公積金政策的普惠性。

人人可提的寬松提取政策——深圳公積金政策構(gòu)建了覆蓋所有職工、按照不同住房消費需求分類型的提取機制，實現(xiàn)了住房公積金“人人可提”。對于已購房職工，可以申請購房提取或還貸提取，用以減輕購房負擔或還貸壓力;對于無房職工，可以每月通過租房提取65%的月繳存額，既有效緩解了職工在深租房的支付壓力，又能幫助職工長期積累住房儲金;對于不符合以上住房消費情形的，則可每月申請?zhí)崛?0%的月繳存額用于其他住房消費。

特別是深圳公積金中心針對深圳外來人口多的實際情況，推出多項改革創(chuàng)新，并在全國同行業(yè)內(nèi)引領(lǐng)示范。如：2011年提取業(yè)務(wù)上線時推出“一卡式”的租房提取模式，職工無需提供任何紙質(zhì)證明材料，憑住房公積金聯(lián)名卡即可辦理業(yè)務(wù)，打造了當時全國范圍內(nèi)最便捷的租房提取模式;在全國率先推出“零材料”租房提取，成為當時全國范圍內(nèi)最便捷的租房提取模式，被新華社等作為典型報道，在全國公積金行業(yè)產(chǎn)生良好的示范效應(yīng)。

應(yīng)貸盡貸的貸款政策——針對絕大部分職工的住房按揭貸款余額較大、墊付資金很難實現(xiàn)的情況，深圳公積金中心明確職工在辦理商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款(下稱商轉(zhuǎn)公)業(yè)務(wù)時，可在維持原商業(yè)貸款抵押登記不變的情況下，通過辦理住房公積金貸款第二順位抵押權(quán)的方式，實現(xiàn)不結(jié)清商業(yè)性住房按揭貸款即可直接獲得住房公積金貸款來沖抵原貸款余額，為職工節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的費用支出，提高了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的辦理效率。

以人民為中心

不斷優(yōu)化服務(wù)效能

當下，深圳公積金中心仍以高標準嚴格要求貸款業(yè)務(wù)規(guī)范運作，于6月18日組織召開住房公積金貸款業(yè)務(wù)自律宣言簽署儀式。10家公積金貸款受托銀行高度認可規(guī)范貸款市場相關(guān)事項，承諾將積極引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支持繳存職工購買一手樓使用公積金貸款，對限制、阻撓、拒絕繳存職工合理使用住房公積金貸款的開發(fā)企業(yè)，不向其提供商業(yè)貸款，進一步優(yōu)化職工貸款服務(wù)，踐行聯(lián)合監(jiān)督機制，共同維護行業(yè)公平秩序，促進公積金貸款健康發(fā)展。

十余載沐風櫛雨，十余載春華秋實。深圳公積金中心作為全國最晚建立的公積金管理機構(gòu)，在短短時間內(nèi)取得了與國內(nèi)主要大城市二十多年住房公積金發(fā)展相當?shù)臉I(yè)務(wù)成績，不僅是因為有奮勇爭先的拼搏與一往無前的勇氣，還源于始終堅定不移跟黨走、為人民的初心。

深圳公積金中心將始終牢記成立伊始的初衷，將實際工作與百年黨史的學習感悟相結(jié)合，強科學之理論、豐實踐之經(jīng)驗、壯信仰之根基，繼續(xù)踐行為人民服務(wù)的使命，站在建黨100周年這個新的歷史起點上，緊抓深圳“雙區(qū)建設(shè)”發(fā)展機遇，為深圳市民的安居樂業(yè)作出更大貢獻，為我國公積金事業(yè)的發(fā)展樹立新標桿、貢獻新樣本、鑄造新輝煌。

關(guān)鍵詞： 深圳 住房公積金制度 安居夢 住房消費