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上半年山西商品房銷售額955.4億元,增長50.2%

7月26日,記者從山西省房地產協會獲悉,今年以來,全省上下統籌推進疫情防控和經濟社會發展,堅持穩中求進工作總基調,全省山西省商品房銷售市場持續恢復。

房屋施工面積繼續擴大,竣工面積成倍增長 。上半年,山西省房屋施工面積22052.6萬方米,增長18.1%,增幅比上年同期加快7.6個百分點,其中商品住宅施工面積16498.5萬方米,增長18.2%,增幅比上年同期加快4.0個百分點;全省房屋竣工面積473.4萬方米,增長1.75倍,其中商品住宅竣工面積390.7萬方米,增長2.1倍。

商品房銷售面積和銷售額同步高增長 。上半年,山西省商品房銷售面積1369.5萬方米,增長57.8%,比2019年上半年增長46.9%,兩年均增速為21.2%,其中住宅銷售面積1293.1萬方米,增長57.3%;商品房銷售額955.4億元,增長50.2%,比2019年上半年增長39.9%,兩年均增速為18.3%,其中住宅銷售額892.9億元,增長50.3%。

商品房待售面積結束連續50個月的負增長 。截至6月底,山西省商品房待售面積828.7萬方米,比2020年末增加43.3萬米,增長2.7%,結束連續50個月的負增長。其中,商品住宅待售面積511.7萬方米,比2020年末增加47.2萬方米;辦公樓待售面積22.5萬方米,比2020年末增加1.7萬方米;商業營業用房待售面積159.3萬方米,比2020年末減少8.6萬方米。 以2020年銷售面積作為基數,商品房去化周期為3.7個月,其中商品住宅去化周期為2.4個月,均低于去化周期6-12個月的合理區間。

企業銷售回款快速增長。上半年,全省房地產開發企業到位資金1137.9億元,比同期房地產開發投資總量多222.6億元,增長25.9%,兩年均增速為10.4%,比同期房地產開發投資增速快0.2個百分點。

關鍵詞: 山西 商品房銷售額 銷售面積 房地產開發

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