小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 房產 > 正文

北京發行公共租賃住房類REITs產品,發行額達4億元

2021年8月18日,北京保障房中心簿記發行全國首單公共租賃住房類REITs產品——國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃。該專項計劃由國家開發銀行和北京金控集團擔任統一協調人,北京保障房中心擔任專項計劃資產服務機構,底層資產為北京保障房中心持有的遠洋沁山水公共租賃住房。

該專項計劃發行總額4億元,其中,優先級規模3.8億元,次級規模0.2億元,期限18(3+3+3+3+3+3)年,優先級證券評級為AAA。該專項計劃發行時獲得銀行、公募基金投資人踴躍認購,最終,本期產品優先級票面利率3.35%,創今年以來不動產資產證券化產品新低,創公租房資產證券化產品有史以來最低。

在黨的十九大和中央經濟工作會議的指導下,中央和地方為住房租賃市場制定了多項政策,用以鼓勵及推動住房租賃市場健康發展。自2018年以來,在“房住不炒”及“租售并舉”等政策的指導下,住房租賃市場快速發展。目前中國經濟已經進入較為典型的“存量時代”,存量公租房、保障租賃住房資產規模大、投資回收期長。類REITs產品有助于盤活存量資產,提升公租房依靠自身現金流融資的能力。

目前,全國范圍內,尚未有針對中低收入家庭的公租房類RIETs產品發行,本次國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃作為全國首單公租房類REITs產品,得到了北京市政府和各級單位的高度重視與大力支持,以及證監會、上交所等主管部門的悉心指導。本次發行通過市場化方式創新使用直接融資工具、盤活國有企業存量資產,提升了公租房資產依靠自身價值融資的空間,拓展了北京保障房中心創新融資渠道。同時,為公租房資產合法合規開展類REITs融資進行了有益探索,為公租房公募REITs的推動起到了重要的引導作用。

2021年以來,北京保障房中心憑借穆迪A1、惠譽A+這一與中國國家主權評級一致的高等級信用評級,已通過發行美元債、租金收益權ABS、類REITs等產品積極拓展國內外雙向融資渠道,在保障房融資創新方面做出諸多有益探索。

作為北京最重要的公租房持有主體,下一步,北京保障房中心將繼續貫徹市委市政府戰略部署,以實現首都人民“住有所居”為使命,對標世界一流發達都市標準,努力打造一體化、數字化、智能化、臺化的國際一流市級住房保障政策落地臺和實施臺,持續增加公租房、保障租賃住房、共有產權房等各類保障住房的有效供給,持續發揮住房保障領域“穩定器”和“壓艙石”的作用,全力保障北京市租賃住房的供給及價格穩定,在保障房的投融資、建設、運營管理上繼續起到引領示范作用,為首都“四個中心”建設、城市競爭力提升提供堅實保障。

關鍵詞: 北京 公共租賃住房 REITs產品 優先級規模

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

国产成人综合精品一区 | 色综合久久中文字幕无码 | 色综合久久中文字幕无码 | 91视频官网 | 国产免费av片在线观看 | 国产av寂寞骚妇 | 蜜桃臀无码内射一区二区三区 | 国内精品伊人久久久久网站 | 国产无遮挡又黄又爽免费网站 | 国产无遮挡裸体免费视频在线观看 | 好吊妞欧美视频免费高清 | 欧美a级毛欧美1级a大片 | 最近中文字幕在线mv视频在线 | 内射女校花一区二区三区 | 精品一区二区乱码久久乱码 | 国产精品186在线观看在线播放 | .精品久久久麻豆国产精品 国产欧美精品一区二区三区-老狼 | 亚洲成av人的天堂在线观看 | 久久精品国产亚洲夜色av网站 | 天堂av男人在线播放 | 国产精品三级在线观看无码 | 久久九九国产精品怡红院 | 青草视频在线播放 | 国产福利在线观看精品 | 精品国品一二三产品区别在线观看 | 色噜噜狠狠色综合日日 | 欧美性大战久久久久久 | 国产精品自在线拍国产 | 91丝袜美腿高跟国产极品老师 | 亚洲av片无码久久五月 | 欧美无人区码suv | 国产亚洲成av人片在线观看 | 国产精品无码一区二区三区电影 | 亚洲国产无套无码av电影 | 中文字幕av一区二区三区人妻少妇 | 女人被做到高潮免费视频 | 亚洲日韩中文字幕在线播放 | 99国产精品热久久久久久夜夜嗨 | 亚洲精品国产福利一二区 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 久久青草18免费观看网站 |