小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 房產 > 正文

北京發行公共租賃住房類REITs產品,發行額達4億元

2021年8月18日,北京保障房中心簿記發行全國首單公共租賃住房類REITs產品——國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃。該專項計劃由國家開發銀行和北京金控集團擔任統一協調人,北京保障房中心擔任專項計劃資產服務機構,底層資產為北京保障房中心持有的遠洋沁山水公共租賃住房。

該專項計劃發行總額4億元,其中,優先級規模3.8億元,次級規模0.2億元,期限18(3+3+3+3+3+3)年,優先級證券評級為AAA。該專項計劃發行時獲得銀行、公募基金投資人踴躍認購,最終,本期產品優先級票面利率3.35%,創今年以來不動產資產證券化產品新低,創公租房資產證券化產品有史以來最低。

在黨的十九大和中央經濟工作會議的指導下,中央和地方為住房租賃市場制定了多項政策,用以鼓勵及推動住房租賃市場健康發展。自2018年以來,在“房住不炒”及“租售并舉”等政策的指導下,住房租賃市場快速發展。目前中國經濟已經進入較為典型的“存量時代”,存量公租房、保障租賃住房資產規模大、投資回收期長。類REITs產品有助于盤活存量資產,提升公租房依靠自身現金流融資的能力。

目前,全國范圍內,尚未有針對中低收入家庭的公租房類RIETs產品發行,本次國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃作為全國首單公租房類REITs產品,得到了北京市政府和各級單位的高度重視與大力支持,以及證監會、上交所等主管部門的悉心指導。本次發行通過市場化方式創新使用直接融資工具、盤活國有企業存量資產,提升了公租房資產依靠自身價值融資的空間,拓展了北京保障房中心創新融資渠道。同時,為公租房資產合法合規開展類REITs融資進行了有益探索,為公租房公募REITs的推動起到了重要的引導作用。

2021年以來,北京保障房中心憑借穆迪A1、惠譽A+這一與中國國家主權評級一致的高等級信用評級,已通過發行美元債、租金收益權ABS、類REITs等產品積極拓展國內外雙向融資渠道,在保障房融資創新方面做出諸多有益探索。

作為北京最重要的公租房持有主體,下一步,北京保障房中心將繼續貫徹市委市政府戰略部署,以實現首都人民“住有所居”為使命,對標世界一流發達都市標準,努力打造一體化、數字化、智能化、臺化的國際一流市級住房保障政策落地臺和實施臺,持續增加公租房、保障租賃住房、共有產權房等各類保障住房的有效供給,持續發揮住房保障領域“穩定器”和“壓艙石”的作用,全力保障北京市租賃住房的供給及價格穩定,在保障房的投融資、建設、運營管理上繼續起到引領示范作用,為首都“四個中心”建設、城市競爭力提升提供堅實保障。

關鍵詞: 北京 公共租賃住房 REITs產品 優先級規模

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

亚洲国产无线乱码在线观看 | 全免费a敌肛交毛片免费 | 国产精品亚洲综合久久 | 黄视频在线观看www免费 | 色一情一乱一伦一视频免费看 | 老师脱了内裤让我爽了一夜 | 免费观看a级毛片 | 久久精品国产一区二区三区不卡 | 久久久久久人妻无码 | 初高中生精品福利视频 | 免费观看视频成人国产 | 乱色熟女综合一区二区三区 | 精品国品一二三产品区别在线观看 | 91看片在线观看 | 亚洲精品www久久久久久 | 国产美女高清一级a毛片 | 国产三级在线播放线 | 18到20岁女人毛片一区 | 91久久国产露脸国语对白 | av在线亚洲男人的天堂 | 人人妻人人玩人人澡人人爽 | 在线观看特色大片免费视频 | 国产亚洲成av人片在线观看 | 四虎国产精品永久在线国在线 | 97久久久久人妻精品区一 | 精品一区二区三区的国产在线观看 | aaaaa级少妇高潮大片免费看 | 国产精品高清一区二区三区不卡 | 国内老熟妇对白hdxxxx | 亚洲精品久久久av无码专区 | 国偷自产视频一区二区久 | 天堂а√在线中文在线新版 | 久久不见久久见免费影院www日本 | 777精品久无码人妻蜜桃 | www亚洲精品少妇裸乳一区二区 | 人妻妺妺窝人体色www聚色窝 | 免费国精产品wnw2544 | 国产成年女人毛片80s网站 | 精品一二三区久久aaa片 | 日本少妇又色又爽又高潮 | 日日摸日日碰夜夜爽无码 |