在寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道尖崗山A122-0371地塊，施工現(xiàn)場一派熱火朝天。開工以來，一幢幢建筑拔地而起。除了九年一貫制學校、幼兒園、老年日間照料中心外，該項目還通過“雙限雙競”配建只租不售人才住房6.6萬平方米，總計867套。

今年，寶安區(qū)住房開工建設(shè)力度進一步加大。僅7月份，寶安區(qū)就有瑞遠工業(yè)區(qū)城市更新單元項目、尖崗山07-07地塊等多個項目陸續(xù)開工，越來越多人將在寶安實現(xiàn)安居夢。

今年以來，寶安區(qū)堅持疫情防控和安全生產(chǎn)兩手抓，著力提高行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管和社會服務水平，堅持工作任務“真落實”、逐個環(huán)節(jié)“真推進”、所有項目“真開工”，奮力開創(chuàng)住房和建設(shè)事務工作新局面。

截至目前，寶安區(qū)新開工住房面積、建設(shè)籌集公共住房數(shù)，以及公共住房固定資產(chǎn)投資額三項指標完成量均位列全市各區(qū)第一名。

新開工住房面積逾六成，跑出住房建設(shè)“加速度”

“全年住房開工面積任務225萬平方米;公共住房開工套數(shù)任務11515套”，這是2021年深圳市政府下達給寶安區(qū)住房開工工作兩項“硬”指標。

為高效完成任務，寶安區(qū)住房和建設(shè)局對標對表，制定印發(fā)了《寶安區(qū)2021年新開工建設(shè)住房項目任務分工表》《寶安區(qū)2021年公共住房工作方案》，明確項目進度各個環(huán)節(jié)時間節(jié)點，將項目落實到具體職能部門、所在街道以及具體責任人，以“硬”手段完成“硬”指標。

寶安區(qū)還以年內(nèi)開工建設(shè)為節(jié)點、以審批要素為依托，制定工作方案，充分借鑒“河長制”經(jīng)驗做法，由區(qū)領(lǐng)導掛帥、街道主要領(lǐng)導負責，層層壓實責任，每月定期組織規(guī)資、更新、國資等部門召開具體經(jīng)辦人員工作協(xié)調(diào)會，明確責任分工，合力推進項目落實。

對未完善用地手續(xù)的項目，由規(guī)資、更新部門負責限期落實完善用地手續(xù);對社區(qū)股份公司征返用地、留用地建設(shè)項目，由街道、區(qū)國資部門優(yōu)化國資審核流程，推動股份公司加快完善手續(xù);對已核發(fā)用地規(guī)劃許可的項目，由寶安區(qū)住房和建設(shè)局對涉及招投標、施工報建等環(huán)節(jié)提前介入，督促指導項目單位辦理相關(guān)手續(xù)。

同時，通過高效的市區(qū)聯(lián)動協(xié)調(diào)機制，按“天”落實項目進度，每日跟蹤督辦項目推進情況。

一系列強力措施，寶安區(qū)住房和建設(shè)局上半年交出漂亮答卷，跑出住房開工建設(shè)“加速度”。截至目前，寶安區(qū)新開工住房面積140.3萬平方米，占全區(qū)總?cè)蝿盏?2.3%;建設(shè)籌集公共住房8102套，占全區(qū)總?cè)蝿盏?0.4%;公共住房固定資產(chǎn)投資29.7億元。三項指標完成量絕對值均位列全市各區(qū)第一名。

從“有得住”到“住得好”，高質(zhì)量建設(shè)民生住房

2021年以來，寶安區(qū)住房和建設(shè)局面向?qū)毎矃^(qū)就業(yè)的人才供應大悅樂邑商務公園店、大悅樂邑031店、大悅樂邑福安二店、福安悅家公寓等社會存量住房186套，符合條件的市民均可申請享受租金優(yōu)惠。

為了讓人才在寶安住得安心、舒心，寶安區(qū)加大對人才住房等投入力度，為寶安區(qū)“引鳳筑巢”提供堅強的住房保障。

針對人才住房緊張等現(xiàn)實問題，寶安區(qū)嚴格落實招拍掛用地配建模式，探索企業(yè)利用自有用地建設(shè)人才住房等方式解決人才住房建設(shè)難題。

寶安區(qū)面向注冊地在寶安區(qū)的企業(yè)配租會展灣東城廣場人才住房，供應房源1880套，已解決100多家企業(yè)人才住房難題。同時，還對11個規(guī)模化租賃項目開展集中配租、日常化配租兩種方式，做到隨到隨核，及時通知人才安居公司選房簽約，截至目前，累計供應人才住房2600余套。

為深入貫徹落實近日國務院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》精神，7月16日，寶安區(qū)住房和建設(shè)局在全市率先發(fā)布《關(guān)于受理寶安區(qū)先進制造業(yè)企業(yè)職工、新市民、青年人等住房困難群體住房申請的通告》，面向該區(qū)先進制造業(yè)企業(yè)職工、新市民、青年人等住房困難群體配租住房，提供房源874套，用于緩解該區(qū)符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。寶安區(qū)還建立市管工程市區(qū)街聯(lián)合監(jiān)督工作機制，對全區(qū)人才住房建設(shè)等項目在監(jiān)工地實行封閉式管理、全覆蓋巡查，嚴把工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)、材料關(guān)和竣工驗收關(guān)，落實建筑原材料檢驗和檢測報告。

與此同時，寶安區(qū)還率先發(fā)布區(qū)級房屋安全管理實施細則，統(tǒng)籌開展建筑安全隱患排查整治等專項行動。通過實行物業(yè)管理星級評價全覆蓋、構(gòu)建三級巡查監(jiān)管體系、分類推進樣板示范小區(qū)建設(shè)、扶持行業(yè)發(fā)展等方式，推動人才小區(qū)物業(yè)管理向?qū)I(yè)化、精細化、規(guī)模化發(fā)展。

為打造具有寶安特色的知識型、技能型、創(chuàng)新型現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍，寶安區(qū)不斷加強建筑業(yè)人才職業(yè)教育，并積極探索建立勞務工星級評價制度。據(jù)悉，今年上半年，住建部門共發(fā)放安全宣傳資料9050份，制作播送宣教片兩部，完成“小散工程安全生產(chǎn)培訓”“送教到工地”等安全培訓19場。

挖掘項目潛力，努力完成全年目標任務

日前，寶安區(qū)住房和建設(shè)事務中心組織人員前往深圳市人才安居集團安居鴻棲臺EPC項目現(xiàn)場，開展疫情防控檢查及慰問工人送清涼活動，并對當前施工現(xiàn)場疫情防控的要點與重點事項進行詳細部署。同時，還對項目建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位疫情防控進行詳細部署。

這是寶安區(qū)落實做好住房建設(shè)工作的一個側(cè)影。今年下半年，寶安區(qū)將繼續(xù)挖掘前期項目潛力，確保重大項目如期開工建設(shè)，保障房地產(chǎn)項目完成投資，爭取早日完成市里下達的目標任務。

——在住房開工方面，寶安區(qū)將重點推動“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城、松崗車輛段上蓋項目、壆崗崗廈片區(qū)城市更新單元(一期)城市更新項目、安華工業(yè)區(qū)東區(qū)城市更新項目等重點項目開工建設(shè)，共計建筑面積102.39萬平方米，確保寶安區(qū)今年225萬平方米住房開工任務圓滿完成。

——在公共住房建設(shè)籌集方面，寶安區(qū)將緊盯松崗車輛段上蓋招拍掛項目、翔源實業(yè)安樂社區(qū)項目、安華工業(yè)區(qū)東區(qū)城市更新項目等重點項目。不斷加強與項目建設(shè)單位的溝通，加大規(guī)劃、土地監(jiān)察等部門的協(xié)調(diào)力度，力爭重大項目在第三季度具備開工條件，第四季度初辦理施工手續(xù)，實現(xiàn)項目開工。

隨著各項住房保障政策的落實，寶安人逐漸從“有得住”向“住得好”邁進。住房問題解決了,才能讓來深建設(shè)者免除后顧之憂,為建設(shè)寶安貢獻更多力量。

關(guān)鍵詞： 深圳寶安區(qū) 住房開工建設(shè) 民生住房 三項指標