小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 房產 > 正文

兩部門再提“兩個維護”,實現金融與房地產良性循環

央行政策委員會2021年第三季度例會首度提及房地產后,央行再次就房地產金融“發聲”。根據央行官網,9月29日,央行、銀保監會聯合召開房地產金融工作座談會,再次提及“兩個維護”,即維護房地產市場的穩健康發展,維護住房消費者合法權益。

北京商報

再提“兩個維護”

會議認為,年來,金融部門全面落實房地產長效機制,穩妥實施房地產金融審慎管理制度,保持房地產金融政策連續穩定,在服務實體經濟、推動經濟轉型升級和促進房地產市場穩健康發展中發揮了積極作用。

會議強調,金融部門要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標,準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,持續落實好房地產長效機制,加快完善住房租賃金融政策體系。

會議要求,金融機構要按照法治化、市場化原則,配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的穩健康發展,維護住房消費者合法權益。

招聯金融首席研究員董希淼分析指出,于8月17日召開的中央財經委員會第十次會議中提到,以經濟高質量發展化解系統金融風險,防止在處置其他領域風險過程中引發次生金融風險。而加強和改進房地產市場調控、保持房地產市場穩發展,是防止發生次生金融風險的重要方面。

董希淼表示,進一步堅持“房住不炒”的定位,有保有壓,區別對待,加強房地產市場和重點企業風險防范,確保風險處置穩有序進行。金融是房地產市場的血脈,應實現金融與房地產良循環。金融機構在落實房地產貸款集中度管理制度等過程中,應把握好力度和節奏,既要積極又要穩妥。

提高防控風險能力

此前,9月27日,央行官網披露了央行政策委員會2021年第三季度例會的主要內容,會議提到維護房地產市場的健康發展,維護住房消費者的合法權益,推進金融高水雙向開放,提高開放條件下經濟金融管理能力和防控風險能力。

這也是央行自2019年以來,披露的所有央行政策季度例會內容中,首次提及房地產市場相關內容。消息一經傳出便引發熱議,9月28日,A股房地產板塊更是集體上漲,最終當日收漲3.38%。

北京商報記者了解到,自2020年以來,房地產金融在融資端、土地供應端以及面向消費者的需求端等方面的監管紅線不斷收緊,全國房地產市場持續降溫。進入2021年下半年后,隨著房地產調控持續收緊,還有部分城市出現大范圍的“房市降價潮”,地方監管部門通過約談房企、落地限跌令對惡意降價行為進行了嚴厲打擊。

另一方面,隨著部分房企債務風險逐漸暴露,在引起消費者恐慌的同時,也引發了市場對于房企資金鏈斷裂進而導致系統金融風險的擔憂。

天風證券研究所房地產團隊認為,結合期發生的一些房企風險事件,或表明金融管理部門對市場下行及行業的風險事件有所關注,房地產穩定健康發展仍舊是維護重點,且從維護住房消費者的合法權益角度,保民生、保交房或將成為下一階段工作重點。

信貸政策將轉向?

央行政策委員會例會提及房地產后,不少業內人士分析認為,央行釋放了房市維穩信號,對于提振房地產市場信心有著重要意義。同時,市場上關于房地產行業信貸政策將轉向、新一輪松綁即將到來的聲音也開始出現。

針對這一情況,中原地產首席分析師張大偉指出,房地產信貸額度吃緊是最房地產急劇下降的主要原因,之前市場誤解保障住房消費者合法權益就是放水信貸放松調控。“現在看并沒有政策變化,繼續明確房地產調控的‘房住不炒’原則,按照本次會議內容,房地產市場的信貸荒還會持續,四季度樓市冷是趨勢。”

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此次座談會明確信貸政策依然堅持房住不炒的導向。同時,商業銀行在落實房貸集中度的過程中,各類信貸管控需要合規合法合理,房地產合理消費需求和購房者合理權益還是需要給予保障。除了傳統的按揭貸款等領域外,租賃住房市場的信貸工作需要加速,以積極配合租賃消費市場的健康發展。

對于如何做好“維護住房消費者合法權益”這一問題,董希淼表示,在少數房地產企業出現資金緊張等情況下,地方政府、金融機構尤其是房地產企業,首先應從維護社會穩定、保障基本民生的高度出發,采取切實措施,確保在建工程不爛尾,力爭已售樓盤如期交付,已交付樓盤如期辦理權證。

“同時,要繼續實施差別化的住房信貸政策,推動個人住房貸款業務合理發展。金融管理部門在實施調控政策的過程中,應盡量降低對購房者剛需求和合理改善需求的影響。”董希淼如是說道。

關鍵詞: 兩個維護 房地產市場 金融管理能力 防控風險能力

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

国产情侣久久久久aⅴ免费 日产乱码一二三区别免费l | 色狠狠一区二区三区香蕉 | 国产免费观看久久黄av片 | а√资源新版在线天堂 | 亚洲精品午睡沙发系列 | 少妇爆乳无码专区 | 91福利国产在线观看香蕉 | 性欧美videofree高清精品 | 牛鞭伸入女人下身的真视频 | 人妻无码一区二区三区免费 | 曰韩少妇内射免费播放 | 亚洲综合国产成人丁香五月激情 | 在线观看精品视频网站 | 男女肉粗暴进来120秒动态图 | 狠狠躁天天躁夜夜躁婷婷 | 呦系列视频一区二区三区 | 国产精品vⅰdeoxxxx国产 | 国产伦精品一区二区三区 | 亚洲精品国产v片在线观看 中文亚洲av片在线观看 | 乱人伦精品视频在线观看 | 精品久久久无码中文字幕 | 久久综合九色综合8888 | 国产欧美一区二区精品性色 | 精品人妻少妇一区二区三区在线 | 青青草免费公开视频 | 国精产品一二三区传媒公司 | 国产成人午夜福利在线观看 | 高清偷自拍第1页 | 97在线视频免费人妻 | 久久国产欧美日韩高清专区 | 亚洲日本一区二区三区在线 | 波多野结衣av一区二区全免费观看 | 日本无遮挡真人祼交视频 | 国产欧美日韩综合一区二区三区 | 精品无码三级在线观看视频 | 中文字幕亚洲一区二区三区 | 日本肥老妇色xxxxx日本老妇 | 无码精品国产dvd在线观看9久 | 国产精品欧美久久久久无广告 | 18禁床震无遮掩视频 | 久久99精品久久久久子伦 |