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土地市場降溫 22個重點城市土拍熱度將大幅下滑

CRIC統計數據顯示,截至10月27日,22個重點城市2021年宅地總成交建面2.2億方米,達到了2020年全年的75%。參考期土地市場降溫、流拍率激增的市場情況推斷,2021年22個重點城市全年土拍熱度將較2020年出現大幅下滑

分城市來看,大部分重點城市加大了土地供應量,尤其是蘇州、合肥、上海、北京、長沙、杭州等城市,2021年前10月的宅地成交量就已經與2020年全年成交量持甚至超越。此外,長春、天津、廈門、廣州、成都等城市前10個月宅地供應總量也相對充裕,占2020年全年宅地總成交量的80%以上。

相比之下,寧波、福州、沈陽、青島、重慶、武漢、鄭州等城市前10個月宅地供應相對較少,同比去年全年均在70%以下;尤其是去年市場熱度高漲的寧波,前10個月宅地成交建面僅有428萬方米,僅有2020年全年宅地成交量的四成,是22個重點城市中前10個月中成交規模較2020年降幅最顯著的城市。

關鍵詞: 土地市場 土拍熱度 宅地成交面積 宅地供應

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