小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 計劃 > 正文

LPR下調(diào)了為什么房貸沒有變

lpr下調(diào)了,結(jié)果房貸沒有變的話,很可能是出于以下幾點原因:

1、房貸類型是公積金貸款

房貸類型有很多,主要包括商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款,并非所有類型的房貸利率都與LPR掛鉤。比如公積金貸款執(zhí)行的就是央行貸款基準(zhǔn)利率,LPR下調(diào)并不會影響到公積金貸款利率。


(相關(guān)資料圖)

注意:

只有人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率,公積金貸款利率才會發(fā)生變化(從次年1月日起執(zhí)行調(diào)整后的新利率)。

提示:

首套個人住房公積金貸款利率自2022年10月1日起下調(diào)0.15個百分點,即5年(含)以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年(含)以下和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2、房貸執(zhí)行固定利率

如果客戶的房貸是在2019年10月8日前辦理的存量住房貸款,且已經(jīng)在2020年3月1日至8月31日期間完成利率轉(zhuǎn)換,選擇轉(zhuǎn)為固定利率,那后續(xù)無論LPR如何調(diào)整變化,其房貸利率都將一直按照合同約定的執(zhí)行,保持固定不變。

3、房貸還未到重定價日

雖然是商業(yè)貸款,執(zhí)行LPR浮動利率,但一般要等到重定價日才會按照最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率,然后在下一周期執(zhí)行,并不會在LPR下調(diào)后立馬就調(diào)整房貸利率。

注意:

商業(yè)貸款的重定價日有1月1日和貸款發(fā)放日兩個日期,客戶可以在辦貸時自行選擇。至于重定價周期,最短為一年。

lpr降低了我是固定利率的有影響嗎?

面對LPR降低的情況,如果客戶辦理的房貸執(zhí)行固定利率,那自然不會有影響。大家需要注意:

在2019年10月8日前辦理的存量房貸已經(jīng)于2020年3月1日至8月31日期間進行了利率轉(zhuǎn)換,若選擇執(zhí)行固定利率,那在還貸期限內(nèi)將一直按照合同約定的執(zhí)行,不管LPR如何調(diào)整變化,都將保持固定不變。

如果是在2019年10月8日后辦理的商業(yè)貸款,執(zhí)行LPR浮動利率,當(dāng)LPR下調(diào)后,等重定價日(1月1日或貸款發(fā)放日)一到就將按最新LPR報價算上規(guī)定基點數(shù)得出新利率,然后在下周期執(zhí)行(在重定價日之前仍按原利率執(zhí)行)。

若客戶辦理的房貸類型是公積金貸款,則利率不與LPR掛鉤, LPR的調(diào)整變化自然影響不了利率。其執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率,人民銀行若在還貸期間調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率,客戶的房貸會從次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率。

關(guān)鍵詞:

最近更新

關(guān)于本站 管理團隊 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創(chuàng)投網(wǎng) - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯(lián)系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖I(lǐng)CP備2022009963號-3

97在线视频99播放 | 亚洲精品成人a在线观看 | 久久精品国产亚洲av电影网 | 天干天干啦夜天干天2017 | 亚洲av永久无码精品网站 | 四川50岁熟妇大白屁股真爽 | 欧美猛男军警gay自慰 | 国产在线观看一区二区三区 | 卡通动漫精品一区二区三区 | 欧美黑人疯狂性受xxxxx喷水 | 极品少妇hdxx麻豆hdxx | 少妇愉情理伦片丰满丰满午夜 | 国精产品一区一区三区有限在线 | 欧美成人看片黄a免费看 | 91久久精品日日躁夜夜躁欧美 | 日韩人妻无码精品无码中文字幕 | 国产精品久久毛片 | 18禁免费无码无遮挡不卡网站 | 曰韩少妇内射免费播放 | 国产伦精品免编号公布 | 狠狠色丁香婷婷综合 | 久久久人人人婷婷色东京热 | 丰满少妇被猛烈进入高清播放 | 久久综合精品国产丝袜长腿 | 亚洲国产av一区二区三区四区 | 永久免费观看美女裸体的网站 | 色老头在线一区二区三区 | 亚洲va在线∨a天堂va欧美va | 美女一级一级毛片 | 亚洲日韩精品无码av海量 | 免费人成无码大片在线观看 | 国产在线精品一区二区三区不卡 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 韩国美女爽快一毛片免费 | 国产乱理伦片a级在线观看 污污内射在线观看一区二区少妇 | 国产成人精品三级在线 | 久久精品夜色国产亚洲av | 色欲av永久无码精品无码蜜桃 | 亚洲午夜精品久久久久久app | 人人摸人人操 | 骚片av蜜桃精品一区 |