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證券時報頭版:緩釋資金壓力 給房企更多定價空間


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【證券時報頭版:緩釋資金壓力 給房企更多定價空間】近期,又有部分房企經(jīng)營困難、債務(wù)風(fēng)險暴露出來。在房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢下,對于房企來說,特別是那些融資渠道有限、只能靠銷售回款來盤活現(xiàn)金流的中小房企,去化自救需要更多定價空間。過去,地方政府限制房價跌幅,目的是防止有房企惡意降價、擾亂市場價格和市場預(yù)期。現(xiàn)在,房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生變化,房企銷售受阻、經(jīng)營困難,在融資不暢的情況下,去化自救需要更多定價自主權(quán)。這也是今年5月昆山市兩個項目因大幅度降價銷售遭到處罰引起爭議的原因。

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