8月28日，深圳市發展和改革委員會、深圳市住房和建設局發布深圳市公共租賃住房申請家庭和單身居民收入財產限額的通知。

通知顯示，公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額為人均年可支配收入54000元（含）以下。另外，公共租賃住房申請家庭和單身居民財產限額：3人及以下家庭（含單身居民）財產66萬元（含）以下，4人及以上家庭財產87萬元（含）以下。

同日，深圳市發展和改革委員會發布了政策解讀，具體解釋了三個問題。

【資料圖】

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為什么要劃定收入財產限額?

《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)規定，公共租賃住房保障對象包括符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭等群體。為全面貫徹黨的二十大精神，深化落實我市公共租賃住房管理有關要求，精準實施基本住房保障，《深圳市公共租賃住房管理辦法》 (深圳市人民政府令第352號) 規定，公共租賃住房主要面向符合條件的住房困難戶籍居民和為社會提供基本公共服務的一線職工供應，要求市發展改革部門會同市主管部門根據本市居民收入水平等因素劃定收入財產限額。

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收入財產限額是如何劃定的?

收入財產限額是由市發展改革部門會同市住房主管部門，按照國家有關政策、文件規定，根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及財政承受能力、住房市場發展狀況等因素，同時參考國內其他相關城市收入財產限額的劃定情況，報市政府批準后劃定。收入限額為人均年可支配收入54000元 (含) 以下; 財產限額為3人及以下家庭 (含單身居民) 財產66萬元 (含以下，4人及以上家庭財產87萬元 (含) 以下。后續根據實際情況實施動態調整。

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收入財產限額如何核對和認定?

《深圳市公共租賃住房管理辦法》規定，住房主管部門將申請人及共同申請人信息推送至市民政部門，市民政部門對申請人及共同申請人的收入財產狀況進行核對和認定，向住房主管部門出具核對報告，報告應當包括申請人及共同申請人收入和財產的組成和具體金額。

南都·灣財社記者注意到，今年7月，深圳市發改委發布的《深圳市公共租賃住房管理辦法》中曾提到，如申請者之前已經進入公租房輪候庫的，暫時不查收入和資產；但公租房入住續約時，2個續約方案其中一個，需要查收入和資產。

那么哪些財產會劃入查詢范圍？更早前深圳市住房和建設局發布的《深圳市公共租賃住房申請家庭經濟狀況核對和認定實施細則（征求意見稿）》曾提到相關內容：

關于家庭收入范圍，對核對對象的家庭收入范圍進一步細化，規定家庭收入主要包括工資性收入、經營凈收入、財產凈收入、轉移凈收入，并在此基礎上明確了優待金、獎學金、城鄉居民基本養老保險基礎養老金等八類不計入家庭收入項。

關于家庭財產范圍，規定家庭財產范圍為核對對象擁有（含接受繼承、贈與）的全部實物財產和貨幣財產，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業保險、互聯網金融資產等。

南都·灣財社記者 孫陽

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