近日，碧嶺街道土地整備傳出好消息：通過區街聯動、全面動員、“包干”攻堅等措施疊加發力，碧嶺街道僅用118天就圓滿完成了碧嶺54班九年一貫制學校用地提前整備任務。現項目相關土壤調查、土地征轉入庫、房屋拆除等工作已全部完成。項目建成后，預計增加約2500個學位，將大幅提升片區教育服務水平和品質，為轄區實現高質量發展譜寫華麗新篇。

揭榜掛帥 黨員干部“挑大梁”

提前整備新速度的背后，是一整套組織機制的強勁保障以及碧嶺黨員干部敢作敢為、善作善成的生動實踐。

(相關資料圖)

碧嶺54班九年一貫制學校項目建設用地面積3.6萬平方米，范圍內涉及30戶權利人，79棟房屋，建筑面積約3.5萬平方米，是目前為止坪山區城市更新項目提前移交的最大的教育設施用地。面對攻堅重任，街道把碧嶺54班九年一貫制學校提前整備征拆工作作為“頭號工程”來抓。2月16日召開政策宣講動員會，成立征拆攻堅專班，下設拆遷組、技術組、法務組等六個專項工作組，各工作組嚴格落實“一天一小結、一周一專報”和實時追蹤對接等機制，緊盯節點錨定目標，細化任務倒排工期，做到積小勝為大勝，積每天勝為全年勝。

同時，街道堅持黨建引領重點項目高質量發展，成立3個臨時黨支部，各支部黨員干部以身作則率先垂范，把組織優勢轉化為推動項目征拆的強大動力。其中，新作坡股份公司董事、居民小組副村長積極發揮黨員先鋒模范作用，帶頭簽下了項目的第一份協議。集體物業新作坡股份公司也帶頭響應號召，助推學校用地提前整備項目盡早落地。

項目啟動以來，街道把項目作為黨員干部尤其是年輕干部的“責任田”“競技場”，在全街道營造比學趕超干事創業濃厚氛圍，對重點難點問題快速響應、當天解決，讓黨旗在提前整備一線高高飄揚，為項目征拆工作按時按質順利推進提供了堅實保障。

多方共贏 算細算好“民生賬”

“我們要把政策講透徹，把道理講明白，把愿景講清楚。”提前整備工作牽涉多方利益，需要通過規劃、土地、資金等統籌手段，綜合考慮各方切身利益，算清、算細、算好“民生賬”，實現政府、社區及相關社會群體的多方共贏。

面對群眾復雜的家庭糾紛和對項目開工建設、補償方案等方面的疑慮，征拆干部堅持“動之以情，曉之以理”的原則，耐心細心做通群眾工作。白天黑夜挨家挨戶耐心做好政策宣傳工作；主動召集家庭成員到社區工作站、股份公司坦誠協商；面對一時情緒激動的群眾，保持克己忍讓，耐心調解、公正評判，暢通與民互聯互通渠道……在一次又一次的談判溝通中，街道堅持“一把尺子量到底”原則，牢牢把穩政策紅線，公開、透明、統一的補償原則受到了群眾的廣泛認可，征拆專班逐漸在群眾中樹立公信力。

在提前整備過程中，街道持續加大查違拆違政策法律法規宣傳力度，與區規劃土地監察局、碧嶺派出所等單位聯合執法促進整備談判，對違建搶建行為堅決不松口。3月31日，碧嶺街道聯合區規劃土地監察局開展查違拆違聯合執法專項行動，進一步震懾企圖偷建、搶建違法建筑的僥幸心理，為轄區土地、房屋征拆工作創造良好的秩序環境。

在征拆談判過程中，針對項目存在多家企業租賃合同未到期、法律糾紛、搬遷困難、訴求反復變化等難題，街道堅持依法依規、合情合理、妥善處置，全心全意為企業“紓困解難”。街道主要領導靠前指揮，多次帶隊上門走訪面談，耐心地向業主分析民生工程的有益之處，解釋項目推進的緊迫性與重要性，慢慢取得業主的信任、理解與配合。經過多輪次協商談判，占學校用地51.36%的最大廠房于4月26日正式簽約，標志征拆項目進入最后攻堅階段。

“我們的工作事關碧嶺片區孩子以后入學問題，不敢有一絲怠慢。”為順利完成提前整備工作，工作組上下一心，盡心盡責，利用毅力和決心加速推進。5月8日，在機器的轟鳴聲中，學校用地整備項目集中拆除儀式順利舉行。6月13日，建設用地范圍內最后一戶業主完成簽約，標志著學校選址范圍內簽約工作100%完成。

積極探索 推進整備“新嘗試”

在碧嶺54班九年一貫制學校用地提前整備項目下達時，碧嶺中心花園城市更新項目專項規劃尚未通過，市場主體顧慮重重，推動積極性不高。街道創新城市更新公共設施用地提前整備舉措，第一時間邀請區相關職能部門共同研究項目政策、實施路徑及推進方式。征求社區意見，預判項目實施范圍，對項目用地涉及建筑物的權屬情況進行全面梳理匯總，站在群眾利益不受損、社區向前發展的角度，提前推動立標準、制方案、擬協議等工作。統籌一切資源，平衡各方利益，借力借勢畫出干事最大“同心圓”。

針對方案優化、地塊入庫、產權注銷、文物保護等事項，街道主要領導多次帶隊與區教育局、區規自局、教育集團等溝通，達成優化方案；積極協調市土地儲備中心、區土監局、生態環境局，解決土壤調查及入庫等相關問題，切實加快完成入庫程序；與區更新整備局協調區不動產登記中心商討用地范圍內產權注銷相關事宜，加快完成產權注銷工作；會同區文體局多次查看南塘世居文物現場，召開文物保護方案評審會，推進文物防護加固工作，確保周邊17棟建筑安全拆除，保障項目用地按期供應。

奮斗創造歷史，實干成就未來！目前，碧嶺街道正以“不松勁、不懈怠”的昂揚斗志和工作勢頭，推動民生設施建設不斷向高水平邁進目標提供堅實保障，為在更高起點、更高層次、更高目標上“建設創新坪山、打造未來之城”作出碧嶺貢獻。

來源 | 晶報APP

記者：李杜 吳旻珠

通訊員：李曉 賴鳳翔

編輯：閻建偉

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