小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 項目 > 正文

3月份多家上市房企公布融資計劃

3月13日,華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱,其下屬子公司九通基業(yè)投資有限公司2018年非公開發(fā)行公司債券(第一期)已完成發(fā)行。該筆公司債券發(fā)行規(guī)模為10.9億元,期限為5年。此外,華夏幸福也計劃在月內(nèi)發(fā)行20億美元債券,用于境內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城項目。

3月12日,華潤置地有限公司發(fā)布公告稱,公司已于3月9日完成發(fā)行2018年度第一期中期票據(jù),所得款項將用于集團項目的建設(shè)開發(fā),以及補充流動資金。同日,深圳香江控股股份有限公司發(fā)布公告,2018年公司債券(第一期)最終發(fā)行規(guī)模為9.1億元,最終票面利率為7.9%。據(jù)悉,該期債券募集資金扣除發(fā)行費用后擬用于償還金融機構(gòu)借款。

“在樓市調(diào)控的大趨勢下,房企越來越關(guān)心資金鏈安全,在境內(nèi)融資收緊下,海外融資越來越被重視”。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示,2017年全年,房企境外融資合計388.6億美元,同比2016年全年的140.6億美元上漲了176%。

“2017年房企境內(nèi)融資數(shù)據(jù)繼續(xù)低迷,從趨勢上看,房企全年境內(nèi)融資的總量在減少,主要原因是因為境內(nèi)融資難度加大”。張大偉說,在這種背景下,2018年這一趨勢將繼續(xù)延續(xù),甚至會有更多企業(yè)開始在海外尋找融資機會。

國海證券分析師靳毅分析表示,對于房企來說,最傳統(tǒng)的融資方式還是銀行貸款。但近年來房企對開發(fā)貸的依賴程度下降。其中開發(fā)貸占比由2011年第三季度末的32.8%下降至2017年第三季度末的26.0%。“房企取得開發(fā)貸前必須取得四證。且開發(fā)貸不得用于購置土地,因此房企在開發(fā)最初期需要通過其他渠道籌集資金”。

2017年以來,在嚴厲調(diào)控政策持續(xù)下,住宅銷售市場受到抑制。業(yè)內(nèi)人士認為,房地產(chǎn)企業(yè)資金回流面臨壓力。與此同時,2018年房企還將普遍面臨一個償債高峰。張大偉表示,“從各地樓市調(diào)控看,預計房企資金壓力還將持續(xù)。這種情況下,發(fā)債等渠道也有可能繼續(xù)收緊。對房企來說,2018年將是最近4年來資金壓力最大的一年。”

近日,世邦魏理仕分析人士指出,從近期包括銀行貸款數(shù)據(jù)與新頒布的一些金融市場措施皆顯示,2018年貨幣環(huán)境將更趨彈性。世邦魏理仕預計2018年M2增速將從去年的歷史新低回升至9%到9.5%區(qū)間,以維持經(jīng)濟穩(wěn)定運行。

但同時,自2017年開始實施的有關(guān)基金。信托及資產(chǎn)管理項目新規(guī)將繼續(xù)對房地產(chǎn)開發(fā)商融資產(chǎn)生影響,表外融資規(guī)模將進一步收窄。綜合來看,世邦魏理仕認為,大宗物業(yè)投資市場具備在2018年繼續(xù)活躍的貨幣環(huán)境基礎(chǔ),房地產(chǎn)行業(yè)的收購兼并活動也將進一步增多。

關(guān)鍵詞:

最近更新

關(guān)于本站 管理團隊 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創(chuàng)投網(wǎng) - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯(lián)系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

国产精品麻豆成人av电影艾秋 | a高清免费毛片久久 | 亚洲 中文 欧美 日韩 在线 | 日本不卡一区二区三区在线 | 爆乳女仆高潮在线观看 | 国产亚洲精品久久久久久国模美 | 久久黄色精品视频 | 成人做爰高潮尖叫声免费观看 | 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天 | 九九精品国产亚洲av日韩 | 免费观看一级成人毛片软件 | 福利社午夜影院 | 少妇邻居内射在线 | 国内偷自拍美女偷自拍视频 | 麻豆日韩国产精品欧美在线 | 国产精品欧美精品国产主播 | 午夜无码片在线观看影院 | 国产后入清纯学生妹 | 久久日本三级韩国三级 | 91亚洲视频在线观看 | 国产精品免费拍拍拍 | 久久久久国色av免费观看性色 | 三年中文在线观看免费大全 | av人摸人人人澡人人超碰下载 | 久久日本片精品aaaaa国产 | 99久久99久久精品国产片果冻 | 久久99爰这里有精品国产 | 久久久久人妻精品一区二区三区 | 亚洲av之男人的天堂网站 | 波多野结衣视频免费观看 | 亚洲熟少妇在线播放999 | 91久久九九精品国产综合 | 二区三区在线观看 | 久久精品国产99国产精品 | 少妇被爽到高潮喷水久久欧美精品 | 亚洲日韩精品国产一区二区三区 | 国产日韩欧美在线观看不卡 | 韩国三级大全久久网站 | 两个人看的www中文在线观看 | 国产性生大片免费观看性 | 99久久精品日本一区二区免费 |