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天天看點:蘇州三批供地:萬科和杭州大家各搖中1宗封頂地塊


【資料圖】

6月26日,蘇州三批次2宗封頂地塊進行現場搖號,分別由萬科和杭州大家中簽。至此,蘇州三批地得主全部出爐,2宗封頂搖號、2宗溢價、8宗底價成交。

據觀點新媒體了解,7宗地由國有資本企業(含地方平臺)全資競得,1宗由混合制企業拿下,4宗由民企+地方國資聯合拿地。總成交建面68.19萬方,總出讓金118.1億元,平均樓面價17323元/㎡,平均溢價率2.4%。2宗搖號地塊為:

姑蘇吳門橋24號地塊,由萬科搖中,成交價6.9億元,樓面23000元/㎡,溢價率15%。該地塊位于姑蘇區核心的胥江板塊,占地面積18648㎡,容積率1.6,緊鄰京杭運河,毗鄰蘇州體育中心,往東一路之隔即為萬科于2006年拿地的金品家園項目。根據出讓要求,項目最低裝標2000元/㎡,同時住宅戶型面積不低于120㎡,其中,140㎡以下戶型不超過總戶數的30%。

據悉,今年來,在長三角范圍內,萬科已在上海、蘇州、南京、寧波拿地5宗,總金額117.7億。其中4宗為封頂成交,體現出其對核心城市核心地塊的拿地堅決度。

另1宗搖號地塊為中園區奧體南26號地塊,由杭州大家搖中,成交價14.1億元,樓面價28175元/㎡,溢價率15%。地塊占地面積約24994.68㎡,容積率2,起拍樓面價24500元/㎡,最高限價樓面價28175元/㎡。根據規劃,地塊裝標為3000-6000元/㎡,并且有人才房。

值得一提的是,大家此前在蘇州市場僅有1個樓盤,即吳中太湖新城的大家銀城東望,通過后期入股的方式打造。此番拿地,則是大家首次的蘇州招拍掛市場摘牌,同時也進一步打開了蘇州市場的布局版圖。

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