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證券時報頭版:緩釋資金壓力,給房企更多定價空間


(資料圖片僅供參考)

文章稱,過去,地方政府限制房價跌幅,目的是防止有房企惡意降價、擾亂市場價格和市場預期。現在,房地產市場供求關系已經發生變化,房企銷售受阻、經營困難,在融資不暢的情況下,去化自救需要更多定價自主權。這也是今年5月昆山市兩個項目因大幅度降價銷售遭到處罰引起爭議的原因。近期,四川雅安、福建邵武等地在鼓勵房企針對特定群體開展商品房團購活動中明確,與房企達成的團購優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。此舉給了房企更靈活的定價空間,有利于當地的庫存去化,能夠緩解部分房企資金壓力,值得其他地方借鑒。

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