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7月買房砍價必學的5個大招,用一個就會讓你的購房成本降低20%!

在現實生活中,小到買菜,大到買車買房,消費者都是會進行砍價的。在買車買房這種大額消費時,如果你掌握了一些砍價技巧,那絕對可以砍下一大筆錢,而這些可都是自己的血汗錢呀!然而,有多少普通購房者卻對砍價技巧知之甚少,結果在買房時多花了不少冤枉錢!在此,小編要說的是,7月買房砍價必學的5個大招,用一個就會讓你的購房成本降低20%!

一.不要暴露底價

面對150萬的房子,也許你的心理底價為140萬,只要看到這個價格,你也許就交錢了。殊不知,賣家的心理底價僅為138萬,如果你提前暴露了底價,那么賣家可就不會讓步了。所以,在買房時,無論你多么喜歡房子,也不要輕易露出喜愛之情,更不要著急砍價,找個合適的地方坐下來慢慢談,這樣也許砍價更多。


【資料圖】

二.貨比三家

同一個小區,同樣的戶型房子,也許會有好幾套。購房者不妨多看幾家,然后找出價格,這也就等于變相砍價了。如果你對樓層不滿意,那就可以用價來衡量其他樓層的房子了,也許僅僅提高一點價格就可以成交了。所以,大家在買房時一定要注意貨比三家,可別看完一家就交錢簽合同了。

三.假裝全款買房

為了快速回籠資金,對于全款買房的,開發商往往會給出的優惠力度。有鑒于此,購房者不妨先假裝全款買房,以此來探探對方的價。然后再找借口選擇貸款買房,此時就算你拿不到全款買房時的價,也是相差不大的。不過,畢竟你是假裝全款買房,若心理素質不行,被對方察覺到了,恐怕對方就會將計就計了。因此,大家也要注意市場行業,不要輕信對方報價。

四.緊抓賣家痛點

開發商時常會出現房屋積壓、資金周轉不靈、銀行催債等問題,此時為了盡快解決資金危機,有效的方法就是降價出售房屋,加快資金周轉。因此,這個時機適合購房者砍價了。不過,小編也要提醒大家,一定要選擇那些實力較強的開發商,可別因為貪圖便宜買了爛尾樓。

五.學會吹毛求疵

為了把房子賣個好價錢,賣家可不會主動告訴購房者房子所存在的問題,甚至還會想方設法地掩飾問題。如果你可以學會吹毛求疵,善于發現房子所存在的問題,那就會成為你砍價的資本。此外,當你發現房屋問題較多時,賣家就不敢輕視你了,自然也會給出合理的讓步價格。

買房可是一門技術活,而買房砍價更是難上加難。如果你技術不到家,明明能砍價上萬元的,結果你卻僅僅砍了幾千元,是不是感覺很吃虧呢?所以,小編提醒廣大購房者,7月買房砍價必學的5個大招,用一個就會讓你的購房成本降低20%!對于買房砍價,大家都有哪些小妙招呢?

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