近日“濟南印發人才新政，享受購房補貼最高100萬”的消息又上了熱點話題，緊接著購房團購等補貼花樣頻出，一時間樓市的營銷“出圈”，給房地產圈平添了許多熱鬧。

從58同城、安居客6月《全國新房市場月報》來看，一線、二線及三線城市的看房熱度環比都出現上漲，環比上漲2.31%，一線城市韌性凸顯，上漲幅度達16.91%，二線三線均呈現上漲趨勢，這與調控組合上陣息息相關。6月期間各地陸續出臺降低公積金首付比例的政策推動剛需積極入市，鄭州、沈陽、南京等城市推出“房票”制度促進市場去庫存，山東、河北等多地舉辦房產交易會，以及各地房企借勢618進行項目大促，均從不同維度提升了市場熱度。

大額補貼還送工作，“曲線”安居樂業

此外，據58安居客房產研究院統計數據顯示：在上半年全國的樓市調控政策中，有近兩成與人才相關，尤其在三四線城市表現更為突出。

7月初，濟南印發人才新政，享受購房補貼最高100萬。無獨有偶，陜西西安、湖南長沙、四川眉州、江蘇徐州等地均“豪擲百萬”招人才。5月，廣東東莞還曾宣布，東莞認定評定100名技能領軍人才，提供15-30萬元生活補貼以及100-600萬元購房補貼等。

此外，購房不僅享受補貼，還能送工作。廣西玉林當地各級政府或職能機關單位不僅組織看房團，還給購房者發放6000到1萬元不等的補貼，并承諾向進城購房且未就業的新市民推薦3個以上就業崗位，薪酬不低于玉林最低工資標準。

從近期放寬人才購房限制政策來看，政策一方面是希望通過放松來達到吸引人才落戶的目的，另一方面也會對提升樓市的熱度起到一定的作用。58安居客房產研究院分院院長張波表示，從目前樓市整體放松的環境來看，各地的購房補貼大都屬于各地調控放松“組合拳”的組成部分，政策單一對市場釋放的效力相對有限，和其他調控放松政策形成合力，會對市場形成一定影響力。

樓市的“回暖”雖然有些踟躕，卻終究還是來臨。隨著需求釋放以及購房信心的逐步恢復，市場的回暖將加速到來。或許城市、房企之間的分化依然存在，但整體回暖的趨勢已逐步明朗化。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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