三月底開始，頻發的沙塵天氣侵襲了全國多個省市，陜西西安連續多次發布沙塵暴黃色預警信號。而距離西安三個多小時車程、南下翻越秦嶺即抵達的小城留壩縣，卻仍在濕潤的雨點中，不疾不徐的展露著春意。

在山腳下的留壩影劇院，一場圍繞鄉村和旅宿話題的大會在這座60年代初的建筑中熱烈的展開。深山、秘境、鄉村、遺跡，這些令都市人心向往之的要素，如何活化成當地旅游業的抓手、吸引歸鄉人和外來客紛紛來到留壩投資興業？在老建筑和新思維的碰撞中，這一切似乎變得更加清晰。

中國（留壩）綠色旅游發展大會暨民宿發展論壇活動現場

秦嶺秘境民宿集群蓬勃生長 原住民新村民共造“鄉居夢”

留壩縣地處秦嶺南麓腹地，陜西省西南、漢中市北部，是秦嶺深處最美的宜居小城，也是近年來頗獲旅游開發、投資運營者青睞的生態寶地。走進留壩，星星點點的民宿集群，已在自然之間蓬勃生長，民宿帶來的生活方式，也讓更多的故事與靈感落在了秦嶺深處、并悄然演化成繼續向上的充沛動力。

在這里，無論是外來品牌、或是本土招牌，隱居鄉里·樓房溝、道班宿、秦嶺宿集、攜程度假農莊等一眾精品民宿先后落子留壩，已有效帶動了鄉村多元的業態、切實的人才培訓和高質量的文旅產業發展。

攜程度假農莊（留壩秦嶺1號聯營店）

“作為第一批返鄉開發民宿的人，我覺得最有價值的事，無非是讓村民們能對自己鄉村的資源進行重新的思考與審視。” 隱居鄉里創始人、留壩縣民宿協會副會長陳長春表示。當人們看到自家的舊屋經過改造設計能成為令游客爭相打卡的民宿，當習以為常的山林流水成為具有價值的旅游吸引物時，將有越來越多的村民心境發生變化——而綠水青山就是金山銀山更變得真實可感。

隱居鄉里道班宿民宿

民宿的可持續發展，需要符合當下市場需求的旅游發展理念與技術，更需要依靠本土的經濟、政商、文化土壤，自發生長出的具有獨特生活方式的“原居民”或“新村民”。留壩當地居民返鄉意愿強、參與熱情高、能力成長快，也帶動留壩居民參與民宿生態的內源性動力十分充足。

縣城內一家民宿的業主是一對夫婦，記者了解到，他們放棄成都五星級酒店廚師、客房的工作，選擇回到留壩將自家的老房子進行改造。而這家規模不大的民宿一年能完成37萬元的流水、并且掙得16萬元的利潤。他們發現，返鄉創業獲得的收入并不一定比留在大城市差，還多出了一份心寧的寧靜與自在。

2022年，在外闖蕩近10年的“95后”青年譚悅，也毅然決定回到留壩創立留壩縣書與田民宿，一家以“書”為品味與意境，“田”為特點與遠方的民宿。返鄉前譚悅一直從事教育行業，決定返鄉創業將自己的特長與旅游結合起來做研學、開展農事體驗活動。農耕體驗讓城里的孩子感受大自然的美妙，了解作物生長的過程，培養對自然的尊重和敬畏之心，在學中玩，玩中學，帶給游客不一樣的旅居體驗。

“民宿最吸引人是是特定場景所創新的生活方式。”中國旅游協會民宿客棧與精品民宿分會會長張曉軍在會中分享到，具有吸引力的生活方式最終都是由當地居民亦或是返鄉的“新村民”所呈現的。

陳長春表示，在留壩幫助由原居民或外來人共同組成的“新村民”建立的民宿，截止目前已經報名200余家，落地100余家，這是真正的本土生長的民宿。因此，依托生態資源、調動村民人力資源、整合區域旅游資源，民宿的確是留壩鄉村旅游，創造經濟效益的入口也是出口。

留壩樣本，頂層設計和專業力量的合力打造

在與會者的交流之中，記者發現，留壩民宿集群之所以成為陜西全域旅游的“留壩樣本”，除了茂盛生長的民間力量，也離不開政府的頂層設計和專業力量的合力打造。

當人們問起，為什么選擇留壩時，無一例外地談起漢中市留壩縣人民政府的有限主導。政府主導，首先體現在留壩縣域經濟的頂層設計上。依托旅游平臺提供的數據支撐，進行旅游開發政策優化、旅游商業環境營造、旅游目的地形象定位、文化IP提煉、旅游產品生命周期規劃、旅游接待設施基建等主導工作。

在鄉村振興的旅游開發中，通常需要大量資金的前期投入，旅游項目又是回報周期長、風險高的投資領域。也會遇到很多問題棘手的問題。在留壩，政府出面解決土地問題，主動優化政策條件，平衡村民收益。如此一來，政策給力、行動助力，旅游開發自然順水推舟、事半功倍。

留壩縣的民宿招商引資手冊上，可以清楚的查找到留壩縣域內，大大小小包括閑置國有土地和房產、閑置集體土地和房產、騰退房屋、待開發的旅游資源在內的98處可以被利用激活的物業資源，清楚的被整理并一一列舉在表單中。

政府、企業、媒體協同考察留壩旅游資源

作為第一批返鄉創業民宿的從業者，陳長春道出了選擇留壩的原因。除了留壩自身的資源稟賦優勢外，他認為選對組織很重要，尤其要看政府的專業和態度。他笑著提到一個細節，“以往從來沒有參加過哪一次大會，將從業者安排在會場的第一排，政府領導坐在后排”——漢中市及留壩縣政府為良好營商環境展現出了真誠與決心令其深有感觸。

此外，第三方專業力量的介入也助推民宿生態加速完善。2022年9月，攜程度假農莊（留壩秦嶺1號聯營店）在陜西留壩縣開業，攜程也開啟與留壩的戰略合作嘗試。據攜程副總裁李珍妮介紹，自2021年初投入鄉村振興工作以來，攜程在增加鄉村就業崗位、提升本地員工和目的地收入、培養鄉村旅游專業人才、提升周邊民宿品質和收入等方面取得卓然成績，而這些經驗都將在留壩落地、并融合本地特色繼續累積實踐。

除了攜程這類大型旅游企業，張曉軍也表示，民宿協會也以適當的方式參與民宿生態的健康成長，“一起將留壩的故事講給世人聽”。而正是這些第三方力量的以制衡、咨詢、支持、能力培養、技術援助等恰當、專業的形式介入留壩旅游目的地的發展中，才使得整個旅游產業鏈得以平衡、行穩致遠。

留壩文旅啟示錄：如何以小撬大的鄉村振興新業態

實際上，在留壩的旅游發展格局中，民宿產業不僅僅承擔了旅游接待的任務，更是為鄉村振興探出一條新路，如何以小撬大鄉村振興新業態，留壩的經驗和探索值得思考和總結。

留壩書與田民宿主譚悅感慨道，在建設過程中，由于現有資金不足，想貸款卻找不到擔保人，讓她一籌莫展。留壩縣就業創業服務中心創貸科為解決民宿業主的困難出臺了創業貸20萬免息、免擔保政策。

不僅如此，在修建過程中有任何不清楚的地方，政府請的設計團隊會第一時間進行上門指導，或是視頻會議答疑解惑。同時給予設計費和建設費的補貼。“從我們想要做民宿開始，設計、資金、培訓，到經營民宿，運營、宣傳政府是全程保姆式服務。” 譚悅說道。

正如留壩縣文化和旅游局局長齊勇在接受采訪時強調所言，政府在留壩的民宿開發中注重強化要素保障。分散融資風險，降低了投資者的融資成本。

此外，留壩有著悠久的棧道文化和歷史稟賦，留壩的民宿都呈現出較為突出的文化主題特色，從內生長的文化元素是民宿的核心驅動力。

以“田園觀光”為主題的云溪·阿凌客棧，以“時代文化記憶”為主題的走讀秦嶺，以“原鄉生活體驗”為主題的樓房溝，以“公路文化”為主題的道班宿，以“帳篷露營”為主題的月亮河谷等多家中高端精品民宿…形成了精品高端民宿、特色主題民宿和鄉宿互為支撐的民宿產品體系。

當地也頗為注重品牌發展，借助民宿集群、區域資源整合的優勢來提升留壩民宿生態的行業競爭力。據了解，為了留壩民宿生態的內生成長的勢頭，留壩縣正加緊打造“秦嶺十境、十色生活”。包括全力打造馬道驛、文川道、火燒店、秦嶺·宿集、老街等10個特色民宿集群。形成民宿、餐飲、商貿、服務相互促進、互為支撐的集群效應，輻射帶動周邊發展2030年，民宿的數量可以翻一番，參與民宿產業發展的群眾戶均增收7000元以上。

攜程度假農莊（留壩秦嶺1號聯營店）

“政府提供陽光雨露，企業負責茁壯成長。”除了政府和企業，在新鄉村旅游發展中，社區將參與到旅游的規劃、開發、運營等全過程中，參與利益分配，參與政策制定。

但僅依靠當地社區居民，遠遠不足以激發鄉村旅游目的地的巨大潛能。政府需要為居民政策增權，企業需要為居民經濟增權，第三方力量也需要為居民技術增權。如此多方協作，或將共創旅游發展新格局。

值得注意的是，在留壩的產業鏈中，“自然+研學+文化遺產+紅旅+體育+康養+戶外”也共同組成留壩復合、多樣的創新產業融合。基于多樣的資源，新業態發展如火如荼，自駕、房車、露營等也日漸培育壯大，成為留壩全域旅游發展新的增長極。

在鄉村旅游發展樣本中，沒有可以直接復制照搬的案例。不同地區、不同的文化背景有適合自己的差異化發展道路，立足本土優勢，挖掘歷史、文化、自然等資源成為重中之重。除了資源的加持，留壩的發展之路在探索中也已經十分清晰，一個旅居時代的美麗鄉村將更加鮮活。

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