無錫一撒得富復合肥有限公司成立于2000年，是一家以從事化學原料和化學制品制造、復合肥、有機肥-無機生物菌肥、水溶肥、液體肥等肥料生產為主的企業，本次推介的資產為無錫一撒得富復合肥有限公司信陽分公司所有的位于河南省信陽市平橋區平橋產業集聚區工業房地產項目。

無錫一撒得富復合肥有限公司信陽分公司位于河南省信陽市平橋區平橋產業集聚區，項目位于平東路西側，主要資產包含名下土地使用權、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、機器設備、綠化苗木等資產。

土地使用權位于信陽市平橋產業集聚區平東路西側，東至平東路，形狀較規整，場地已達“五通一平”，使用權面積為67153.93平方米，使用權性質為國有出讓工業用地，已辦理不動產權登記，證載使用權期限至2067年11月10日。

地上房屋建筑物尚未辦理權屬證書，主要包括倉庫、生產車間、綜合樓及門衛室等構筑物附屬用房，房屋建筑物建于2012年，面積總計約35613.66平方米，其中生產車間共2棟，整體結構為鋼結構，面積約28054.06平方米；綜合樓共3棟，主體結構為混合結構，面積約2122.46平方米；辦公樓1棟，主體結構為混合結構，面積約513.84平方米；構筑物輔助設施主要包括造粒塔、玻璃房、雨棚、門頭、沉淀池等共十項；機器設備主要為2套高塔復合肥設備、1套氨化工藝復合肥設備、鍋爐系統等；綠化苗木主要有香樟、桂花、三角楓等。

（廠區內部）

信陽市，屬河南省轄地級市，位于河南省南部、鄂豫皖三省交界處，處于大別山北麓與淮河上游之間，北接駐馬店市，東鄰安徽省阜陽市、六安市，南鄰湖北省黃岡市、隨州市和孝感市，西銜南陽市。信陽承東啟西、連南貫北，處于武漢經濟圈、中原經濟區、皖江城市帶和京廣、京九“兩縱”經濟帶的腹地，300千米半徑范圍內有鄭州、武漢、合肥三個省會城市，是重要的區域性綜合交通樞紐和現代物流樞紐中心。京廣、京九、寧西三條鐵路和京廣高鐵，京港澳、大廣、淮固、滬陜、淮信五條高速，G106、G107、G220、G230、G312、G328六條國道在境內形成多個十字交叉，普通公路實現“縣縣有國道、鄉鄉通干線、村村通硬化路。”淮河淮濱、固始港航運可通江達海。明港機場直飛北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、昆明、杭州、成都、海口等17座城市。交通樞紐優勢不斷凸顯，形成了覆蓋城鄉、內聯外通、層次分明的水陸空立體綜合交通運輸體系。

信陽市已經形成了以高端裝備制造、食品加工和新型建材為主導的產業集群并形成了以茶產業產業為主導的農副產品深加工工業作為戰略支撐產業，隨著綠色經濟的推行，信陽的旅游業蓬勃發展，全市共有4A級景區14家，年接待游客近5000萬人，2022年，信陽全市生產總值3196.23億元，位居河南省轄18個地級市第九位。

項目優勢

一、地理交通條件優越，區內交通四通八達，道路寬敞平

二、形成了涵蓋人才、研發及產業化的全方位的扶持政策體系，為企業的進駐發展營造了良好的投資軟環境

三、完善的基礎配套設施為打造完整的產業集群保駕護航

四、稀缺的土地資源為企業的快速發展提供了堅實的基礎

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