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喜賀!中交濱江廣場順利完成竣工驗收,助力楊浦濱江開啟全新商務篇章

2024年5月24日,由中交地產上海城市公司開發建設的中交集團上海總部基地(中交濱江廣場項目)順利完成竣工驗收。

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實拍圖

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項目位于上海楊浦濱江南段,以集超甲辦公、復合商業、歷史保護建筑、國際社活中心于一體的約19萬方商辦綜合體,在百年工業遺存的原址之上,打造出黃浦江畔總部商辦城市新封面。

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效果圖

賦能匠心

百年船廠變身全球總部商辦地標

作為上海市重大產業類投資項目和中交集團的窗口項目、頭號工程,憑借卓越的匠心精神,上海公司先后克服了“歷保建筑平移” “百年船塢清障” “大跨連廊抬升” “高空拉索幕墻”等技術難點,嚴守每道工序和工期節點,確保按時保質完成竣工交付。

由于地塊前身為有著百年歷史的瑞镕船廠和老公茂紗廠,項目開工建設伊始,尚有四幢不同時期留下的歷史風貌建筑,最早的四層獨棟建筑甚至年逾百歲,也是地塊上最具保留價值的建筑物。經過三次整體平移和大量人力物力的投入,現如今的歷保建筑正以“修舊如舊”的姿態再煥新顏。

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(紅線內為瑞镕船廠部分,黃圈內為老公茂紗廠)

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歷保建筑舊貌

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歷保建筑修復后實景圖

作為黃浦江畔的高層塔樓建筑,要克服軟土地基客觀條件,就必須以地下超深基坑的施工標準來為雙子塔樓夯實基礎。考慮到離黃浦江只有300余米,地下水位高,基坑易變形,項目最終采用“地下連續墻+三道混凝土內支撐”技術,一舉攻克了面積達到約2.3萬㎡,最大深度約21.6m超深基坑的大體積混凝土裂縫控制等超高技術難題。

一軸橫跨于雙子塔樓間的景觀連廊,如今已成為項目標志性的符號之一,未來亦將打造為無界瞰江的高階主題餐飲。而這道長約60米、寬約27米的景觀連廊,看似普通,實則背后蘊含了大量的心血和匠心。施工團隊運用創新性的“地面拼裝、整體提升”施工方案,先將鋼連廊在地面整體拼裝,再用24個提升器將跨度約54-60米的鋼結構連廊整體同步提升到位,過程中“零水平誤差”的施工質量也再次驗證了中交施工團隊的能力與水平。

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雙子塔連廊效果圖

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連廊提升實景圖

而被譽為“時代之眼”的高空拉索幕墻,堪稱項目凝結匠心的經典。作為上海浦西首例約150米高空、270度、三面圍合式單層索網幕墻,約52毫米的特質拉索,輕松支撐起單塊重約800千克的玻璃立面,從而造就了極具輕盈通透質感的“空中大堂”,也以獨特的視角為造訪者帶來了從容俯瞰黃浦江、陸家嘴及外灘歷史建筑群的美景。

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拉索幕墻實景圖

記錄匠心

用巍然建筑的演變彰顯城市精神

回溯過往,中交濱江廣場從拿地興建到結構封頂,從連廊提升到完工竣備,一路走來凝聚了無數中交人的匠心與希冀。

2020年11月,樁基礎工程開工

2021年1月,歷保建筑C座平移完成

2021年3月,樁基礎及地下圍護結構完成

2021年9月,土方開挖完成

2021年12月,A座、B座雙塔樓正負零結構完成

2022年1月,地下室正負零完成

2022年9月,商業裙房主體結構封頂

2023年4月,B座塔樓主體結構封頂

2023年8月,A座塔樓主體結構封頂

2023年9月,雙子塔樓鋼結構連廊順利提升

2023年12月,幕墻施工完成

2024年3月,景觀施工完成

2024年5月,整體竣工驗收備案

引領匠心

啟航見證享譽業界的榮耀時刻

克服諸多困難,屢破施工瓶頸!全面竣工的中交濱江廣場,不但保質保量地完成了每個工程節點的進度,在拔節生長的同時,也收獲了來自各界的高度肯定。

2021年6月

獲評上海市楊浦區,建設工程文明施工示范工地

2022年2月

榮獲上海市楊浦區“2021年度文明工地"稱號,楊浦區“2021年度綠色施工工地”稱號

2022年9月

被評為“2022年上海市建設系統質量月綜合創優觀摩單位”,承辦2022年度上海市建設工程質量月觀摩活動

2022年12月

榮獲上海市“重大工程文明示范施工工地”第二名

楊浦區“2022年度綠色施工工地”

楊浦區“2022年度優質結構工程”

上海市楊浦區“2022年度文明工地"稱號

2023年7月

獲評3項上海市工程建設優秀QC小組成果獎

2023年11月

獲評“2023 年建設工程項目施工工地安全生產標準化學習交流項目”

2023年12月

榮獲“2023年度上海市建設工程優質結構安裝工程”

獲評2023-2024年度上海市金屬結構優質工程(上海市“金鋼獎”)

項目竣工,既是謝幕,更是開始。中交濱江廣場的整體落成,標志著楊浦濱江南段版圖中的“龍頭項目”實景呈現。歷經4年工程建設,上海公司以專業的管理手段、細致的計劃安排、高效的執行能力,嚴謹的工作作風,助力打造了楊浦濱江的新地標和風景線。未來,上海公司仍將秉承匠心精神,向新出發,通過高質量的招商運營為上海打造 “濱江會客廳”樣板和讓世界看見的中交名片。

免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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