一個品牌走過十年，靠什么在新的時代站穩腳跟？在開業不久的佛山南海金鉑中心希岸Deluxe酒店中，我們似乎找到了答案。

“時尚易逝，風格永存”，香奈兒的這句名言，恰是希岸十年的寫照——它不用繁雜硬件標榜高端，也無需隨波逐流，而是通過產品功底持續傳遞“優雅”，讓每一位出行者卸下匆忙、保持從容，也讓投資人收獲滿滿的安全感。

PART1 中高端酒店“情緒時代”，破局之道何在？

當下的中高端酒店市場，依然熱火朝天，但風向似乎悄然發生了轉變——卷還是一樣的卷，但卷的方向不一樣了。

在過去，中高端酒店品牌忙著加硬件，做產品更新，以不落人后，但產品再怎么堆砌或迭代，終究還是會趨于同質化，此時，酒店們開始轉向“拼服務”、“拼創新”、“拼運營”……這些“拼”，歸根到底，都是在“拼”消費者的情緒。

中高端酒店，從卷產品變成卷情緒，“情緒時代”，顯然已經到來。

為什么偏偏是現在進入“情緒時代”？說白了，是市場和消費端一起推著行業變。

從市場端看，中高端酒店供給早就是僧多粥少，《2025年中國中高端酒店品牌發展報告》顯示，2024年底全國中高端酒店客房存量供給占比37.85%，比2017年提升約12%。客人可選的太多，光靠硬件根本留不住人。

從消費端看，這幾年消費者們越發“悅己”，關注自身感受，他們愿意為住宿品質買單，但這個“品質” 不是“貴”，而是 “對味”，客人要的不是“硬件有多好”，而是“體驗能不能戳中我”。

回溯2015年，當國內酒店業還在經濟型與中端市場中“貼身肉搏”時，希岸已極富遠見地布局了中高端賽道，2016年，希岸旗下中高端產品線希岸Deluxe應運而生。作為希岸標準化同時不斷探索消費者更高需求的產品，希岸Deluxe早早捕捉到了這個變化，以法式優雅的設計風格、一店一設計、定制服務三大亮點，精準切中消費者“優雅體驗”的情緒需求，簡約精致的法式“香風”，也俘獲了大批追求差旅品質的客群。

不過，“情緒時代”光讀懂客群的情緒還不夠，還要讀懂投資人的訴求，這樣才能在競爭中站穩腳跟。

希岸Deluxe的產品功底，不僅僅在于對于住客的“情緒關照”，更兼顧了投資人的成本焦慮。比如佛山這家酒店，其就是商圈里僅有的三家基礎房價超300元的連鎖酒店之一，足見其優秀的溢價能力。

錦江酒店（中國區）華北區品牌發展部負責人、希岸品牌代言人宋麗麗在媒體采訪中提到，希岸的破局之道，在于一股“倔”勁兒，切入彼時深陷困局的中端酒店市場，憑借標志性的希岸藍勾勒出年輕鮮明的視覺符號，以種種跨界創意刷新了行業對商務酒店的“認知天花板”。希岸十年，是敏銳捕捉市場趨勢的十年。每一次升級，都是誠實面對中國商旅客群需求變化而做出的校準，自身“優雅”的品牌內核，也經歷市場洗禮不斷淬煉。2015年1.0版本以一抹獨特、亮眼的希岸藍和鮮明的女性友好主題破局年輕時尚客群；2016年2.0版本融入黑色元素，風格轉向沉穩商務，拓展商旅客群；3.0版本增加柔和灰色調，進一步提升舒適度與受眾包容性；直至2024年推出的4.0版本，以前瞻性的“優雅不減、體驗進階、成本優化”三大戰略，實現功能融合與裝配式技術跨越。希岸Deluxe進階的“法式優雅”更是找到了“體驗與盈利”的平衡點，既讓客人感受到“被重視”，又讓投資人的成本可控、回報可期。

錦江酒店（中國區）華北區品牌發展部負責人、希岸品牌代言人宋麗麗

PART2 從空間到細節，法式優雅如何“落地不懸浮”？

如何讓客人感受到被尊崇、被重視，能夠親身感知到旅途中的優雅？這并非易事，一不小心就會把“法式優雅”變成中看不中用的元素堆砌，更無體驗可言。

但在佛山南海金鉑中心希岸Deluxe酒店，我看到了“法式優雅”被揉進每一處空間與細節的模樣，沒有懸浮的噱頭，只有“伸手可觸、日常可用”的精致。

空間敘事：

從大堂到客房的優雅展現

希岸Deluxe酒店的法式優雅靈感，有很大一部分來源于香奈兒公寓的經典設計，其更像一間精致的法式沙龍，而不是冷冰冰的酒店前臺。

走進大堂，品牌標志性的黑、白、金三色，并沒有被濫用，而是巧妙地融合，比如前臺區，白色大理石臺面配金色框線，黑色華夫格背景墻上的 “D” logo 是視覺焦點。

大堂被分為客戶休息區、水吧區、IP商品區、藝術高定區，也藏著優雅的巧思。其中，藝術高定區是品牌相對特別的一個區域，基于當地的文化，帶來一店一設計的在地表達，既不突兀，又讓客人覺得“這家店有專屬的故事”。

值得一提的是，希岸Deluxe酒店的走廊采用了異形法式吊頂，消弭了傳統走廊的壓抑感，此外，內退式房門如同管家彎腰迎接，極具儀式感。

酒店客房沒有可以追求大空間，卻把每一寸都用得足夠好看且舒適。進門就能看到黑白金的延續，沒有多余的裝飾，卻靠紋理顯精致。床頭兩側的法式經典造型燈，暖光剛好能落在枕頭上，延續優雅。

在門店的每一步體驗，都能讓人感知到，優雅不是裝出來的樣子，而是融入生活的狀態。

功能平衡：

“優雅顏值”與“優質體驗”的雙向平衡

如何做到“好看又有用”？希岸Deluxe引進了星級酒店定制服務，優雅的表象下，全是實用的“小心思”。

比如大堂公區結合了休閑區與商務區，既可以是半開放的公共空間，也是半私密的專屬空間，能夠滿足社交、休閑、聚會、辦公等多種功能，何時何地，都能感受希岸Deluxe酒店優雅的空間感染力。

而在客房里，床頭兩側的閱讀燈能手動調角度，不管是坐靠看書還是平躺看手機，都能找到舒服的光線；智能面板除了能控制電動窗簾、四種定制燈光模式外，還增加了藍牙音樂播放，可以直接連接手機；茶水臺擺著即熱式純凈飲水器，避免了傳統熱水壺的衛生隱患。可以說，每一處細節里，都藏著講究。

PART3 優雅不昂貴，中高端賽道的投資“性價比王牌”

在探訪佛山南海金鉑中心希岸Deluxe酒店的過程中，我們也了解到了這家酒店的一些經營數據——平均房價超380元，入住率超92%，這樣的成績單，算得上亮眼。

對于很多投資人而言，不是不敢投中高端酒店，而是怕投了不賺錢。但希岸Deluxe卻有把“優雅”做成“性價比王牌”的實力，讓投資人看到“低成本也能做優體驗，優體驗也能賺大錢”的可能。

更低造價，更高溢價

從希岸Deluxe的投資模型來看，品牌的單房造價控制在13.5萬，單房運營成本140元/間左右，人房比0.3，預期投資回報周期3-4年。在平均造價15-20萬的中高端酒店市場，這一模型顯然極具競爭力。

低造價卻能實現高端質感，關鍵在于“精準投入”，把錢花在用戶能感知的細節上。

比如客房墻面選擇定制的綠色環保墻布，高軟包靠背，既保持了法式優雅的質感，又降低了造價；家具采用法式簡約款，避免了復雜的雕花工藝，又符合品牌調性。

在低造價的基礎上，希岸Deluxe的高溢價能力，恰恰來自于其對于消費者情緒價值的精準把握。差異化的“優雅法式”定位，滿足了目標客群對于旅途中優雅感、儀式感、舒適感的全部想象，這使得酒店平均房價比同商圈其他連鎖酒店高出不少，但入住率仍保持在高位。

成熟產品，集團賦能

對于投資人而言，投資的性價比不僅是 “造價低”，更是 “風險低”。

一方面，希岸從2015年布局中高端，到2016年推出希岸Deluxe，十年的品牌積累所打造的成熟產品，早已經過數次迭代，每個細節都形成了明確的標準化模塊，能夠最大限度節省投資人的籌建時間與籌建成本。

另一方面，希岸品牌背后，是錦江酒店提供的強大集團賦能，從會員流量賦能，到集團統一采購的供應鏈賦能，再到運營管理賦能，每一個環節，都能進行全方位托底，讓投資人開店有保障。

結語

未來，步入“情緒時代”的中高端酒店，其競爭將更聚焦差異化與精細化，這將更加考驗品牌們的平衡力。

站在前往下一個十年路口上的希岸酒店以及希岸Deluxe產品，已經用一份體驗與盈利雙優的答卷，詮釋了自己的實力，其不僅要做“優雅的提供者”，也要讓每一位旅人感受到“不急不躁的優雅”，讓每一位投資人收獲“穩穩的盈利”。

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