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美銀證券:重申新鴻基地產和冠君產業信托評級"跑輸大市"

中華網財經2月15日訊:據悉,近期,美銀證券發表香港地產股行業報告指出,香港地產股估值低廉,但美國加息或快于預期,或對樓價有進一步影響,同時第五波疫情爆發,預期本港今年樓價跌幅或達該行預測5%-10%跌幅的下限。

基于低廉的估值和強勁的資產負債表,香港發展商股今年至今表現強勁,并跑贏美國同行。香港政府研究累進財產稅,但仍需建立社會共識。

該行看好長實地產、太古地產和嘉里建設,重申新鴻基地產和冠君產業信托評級"跑輸大市",并削減2022年至2023年核心利潤平均預測1%至3%,反映另一輪租金減免和利息支出增加的影響。該行上調發展商目標價2%-18%,較不看好收租股及房地產投資信托基金,下調目標價2%-7%。

關鍵詞: 新鴻基地產 美銀證券

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