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北京房租上漲100% 專家:租金翻倍報道不實

針對近日有媒體報道“北京房租上漲,一些地段甚至上漲100%”的消息,記者從鏈家了解到,今年以來北京房租水平確實出現一定程度上漲,但同比漲幅回落,未發現存在租金上漲100%的區域。北京房協副會長兼秘書長陳志也表示,個別媒體報道不詳實、不準確,對廣大消費者是一種誤導。

據鏈家介紹,從已成交情況來看,今年前三個月每平方米平均月租金水平分別為81.5、81.9、82.1元,價格環比分別上漲4.7%、0.5%、0.2%,同比分別上漲8.8%、8.7%、9.0%,而去年1至3月份同比分別上漲18.9%、19.2%、16.0%,今年同比漲幅明顯低于去年同期。鏈家有關負責人表示,總體而言,今年以來住房租金水平確實出現一定程度上漲,符合季節性的規律特征,而且租金漲幅均低于去年同期,更未發現存在租金上漲100%的區域。

陳志認為,一線城市住房租金和房價、收入之間的匹配關系失衡,是長期以來存在的現象,不是現在才出現的。政府發力調整租賃市場關系、規范租賃市場的行為、增加供給,都需要一定時間才能見效,并不能一蹴而就,所以這種失衡現象可能還會持續。去年北京市出臺《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》,同步上線住房租賃監管與服務平臺,依托平臺,一方面為承租人提供便捷、高效的公共服務,另一方面為完善住房租金統計和發布奠定堅實基礎,為廣大消費者租房提供指導和幫助。“個別媒體不詳實、不準確的報道,對廣大消費者是一種傷害,更是一種誤導。希望大家通過正規渠道了解租金水平,進行自我判斷,不要輕信個別媒體片面的報道。”他說。

關鍵詞: 房租 北京 租金

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