“三環里新城看麗澤”。銀河證券、長城資產、中國保險行業協會等相繼落戶，地鐵14號線主體結構封頂，麗澤天街開業成“網紅打卡地”……豐臺著力筑巢引鳳，麗澤金融商務區妙筆正在生花，譜寫著打造金融科技創新示范區的新篇章。

筑巢：建設宜居宜業一流城區

作為北京三環里的新城，麗澤具有不可比擬的區位優勢——距離天安門7公里、距金融街6公里、距CBD12公里、距北京城市副中心28公里，同時聯通津冀。

這也使得麗澤被寄予厚望，被視作未來的“城市流量樞紐”和對外的“城市會客廳”。這里匯聚了五條地鐵線、三個高鐵站、一個城市航站樓，多在加緊建設中。

五條地鐵線，包括規劃在建的地鐵14號線、16號線、11號線、麗澤-金融街聯絡線和新機場線，五軌交匯在“麗澤商務區站”。“一站五軌”建成后，10分鐘可達金融街，20分鐘可達北京大興國際機場。14號線年底全線建成通車，16號線明年實現通車。

三個高鐵站，即北京西站、北京南站和即將建成的豐臺火車站，均在麗澤的10分鐘交通半徑內。借助三站匯聚的優勢，麗澤將打造“軌道上的京津冀”。

已開工建設的麗澤城市航站樓受到更多關注，據悉，麗澤城市航站樓規劃設計已取得階段性重要成果，地下工程整體方案基本穩定，地上方案正在深化。

高效便捷的立體交通網絡讓麗澤金融商務區成為引領城市南部地區整體發展關鍵節點，而以大尺度綠化為抓手建設綠色生態的典范城區，則讓麗澤成為人與自然和諧共生的城市功能區新樣板。

按照規劃，麗澤金融商務區將建成全國首個園林式金融商務區，規劃的綠地和水域面積2808畝，現已建成368畝，到年底將累計建成552畝。目前，濱水文化公園(一期)、城市運動休閑公園(一期)、核心區(南區)綠地景觀公園已開工建設，計劃于今年“十一”前建成開放。公園二期、三期正在進行園林設計，相關手續正在加緊辦理，豐草河通水方案已開始實施，提升區域整體風貌。

“從麗澤的任何一棟樓出來，300米內到達一公頃以上綠地，5分鐘內到達生態慢行步道”，這是麗澤規劃的美好愿景。隨著綠色生態建設的持續推進，愿景正在逐步成為現實。

而在麗澤五大城市公園群中，金中都城遺址公園將成為麗澤地區歷史文脈的延續。金中都城墻遺址考古首次在麗澤發現金中都外城護城河、城墻、馬面等外城城墻體系，金中都建城門十三座中的“麗澤門”“端禮門”均位于麗澤金融商務區范圍內，“麗澤”之名也由此而來。在開發建設中，豐臺區始終注重挖掘保護歷史文脈，加強對金中都遺跡保護和文物考古，將古都文化要素融入城市公共空間。目前，這個公園正在開展概念性設計方案公開征集。

坐落在麗澤南區的中國戲曲學院是麗澤的另一張文化名片。豐臺將發揮中國戲曲學院的資源優勢，將戲曲傳統文化元素融入麗澤區域建設之中。同時，統籌布局區域文化設施，規劃建設地區文化藝術中心，打造集歷史文化、傳統文化與現代文化交相輝映的魅力城區。

引鳳：培育現代金融商務新業態

栽下梧桐樹，引得鳳凰來。

今年以來，銀河證券、長城資產、中國保險行業協會等相繼落戶，麗澤金融商務區入駐企業累計已有658家，招商樓宇出租率達66%。這其中，金融類企業占據了“半壁江山”，累計393家，其中又以新興金融企業為主，占到金融企業總數的94%。

從占比可以看出，發展現代金融業是麗澤的定位。這些企業涵蓋了金融控股、直銷銀行、財務公司、融資租賃、消費金融、中小企業金融服務等金融產業鏈上的各個環節，一個以新興金融為主、科技和專業服務機構等為輔的產業體系正在形成。

特別是數字金融，被視為未來金融的新藍海，也正在成為麗澤建設金融科技創新示范區的重要支撐。去年開始人們談論最多的央行數字貨幣，其在北京的首個測試應用場景就在麗澤。這對于麗澤構建數字貨幣應用生態圈和發展數字金融產業具有里程碑意義。

數字貨幣的頂層設計與基礎研究也選中了這里，中國人民銀行數字貨幣研究所落戶麗澤。這將發揮帶動效應，推動麗澤布局數字金融產業鏈。目前，麗澤與數字貨幣研究所共同成立了國家數字金融技術檢測中心，并將合作建設數字金融科技示范園，包括數字貨幣等在內的一批數字金融應用場景將相繼落地麗澤。

“金融+科技”的發展模式也漸顯成效。麗澤入駐企業——中華聯合保險與阿里云計算正在就保險行業數字化轉型及保險科技項目開展合作。據介紹，二者合作構建的新一代分布式保險核心系統已經取得新突破，目前中華財險旗下17個重要系統已順利在阿里云金融云上線運行。

金融產業集聚釋放出無限熱力。今年1-5月，麗澤實現地方級稅收比2020年同期增長56.2%，比2019年同期增長77.4%。

宏圖：打造金融科技創新示范區

攤開麗澤金融商務區的總體規劃圖，“一心、三帶、多點”的整體空間布局躍然紙上，統領地區發展。

“一心”即以麗澤城市航站樓和中央公園為核心的麗澤城市客廳。“三帶”即三環及豐草河健康生活帶、金中都城遺跡文化帶、蓮花河濱水活力帶，打造人與自然和諧共生、自然生態與休閑活力兼備的“健康城市名片”。“多點”即麗澤文化中心、兩河生態源等重要城市活力節點。

在這張規劃藍圖上，546萬平方米的新建地上建筑被分為南北兩區，各司其職、并駕齊驅。

南區在抓好在施產業項目建設的同時，強化整體風貌管控，營造開放式街區格局。街道空間以人為本，重視人行步道和臨街界面設計，特別考慮到慢行人群使用體驗，形成高品質人性化的公共空間系統。

北區以城市航站樓建設為重點，打造復合型“立體城市活力中心”，帶頭推進碳中和。建造“五線換乘”為核心的地下空間，同時地上、地下空間統籌規劃發展，最終實現立體城市建設。未來，辦公、文化、商業、市政交通等重要城市功能將在麗澤復合集聚、相互銜接。城市交通、區域生態環境、空間容量等傳統商務區面臨的老問題有了新的解決方案。

在此基礎上，新一輪城南行動計劃疊加“兩區”建設契機，賦予麗澤在新時代最關鍵的歷史機遇。

為營造良好的營商環境，做好招商引資與企業配套服務，豐臺區在住房保障、子女教育、醫療服務、職住平衡等方面為優質企業暢通渠道。

除去年發布的“豐九條”拿出了“給力”舉措，今年5月24日，北京麗澤金融商務區企業家聯合會成立，首批會員包括銀河證券、中國廣電網絡等17家企業。在這個平臺上，政府與企業將實現良性互動，讓企業家和樓宇業主成為促進麗澤發展的主體，推動麗澤朝著金融科技創新示范區的目標不斷前進。

此外，豐臺區已在商務區周邊規劃建設員工公寓、共有產權房和集租房92.5萬平方米。十二中麗澤國際學校今年9月開始招生，北京市第五實驗學校正在加快推進。開業不久的麗澤龍湖天街也已成為新的“網紅打卡地”，滿足了周邊人群文化娛樂與精神生活的需要。

尤其值得期待的是，今年，豐臺區將與北京市金融局、央行數字貨幣研究所共同籌辦首屆麗澤數字金融論壇，計劃于8月召開。論壇的舉辦，為數字金融發展搭建了一個交流平臺，將打響擦亮麗澤數字金融的“新名片”。

豐臺區相關領導表示，麗澤將堅守現代金融業定位，堅持“金融+科技”，打造“第二金融街”，發揮數字金融創新發展示范作用，建設金融科技創新示范區，成為新時代首都高質量發展新的增長極。

無限熱力、不竭熱能、持久熱情，共同將麗澤建設成為新時代首都高質量發展的一塊“熱土”。有賴于信任，麗澤也將努力成為新一輪城南行動計劃與“兩區”建設的一枚無悔“落子”。

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