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高新區(qū)房屋建筑工程 實(shí)行“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收


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本報(bào)訊(記者 劉地 通訊員 胡道生)以往所有的樓棟必須同步達(dá)到竣工驗(yàn)收條件,才能辦理驗(yàn)收。在推出“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收后,房子可以分批驗(yàn)收、分批交付,加快交房時(shí)間的同時(shí),緩解了企業(yè)工期和資金壓力。記者昨日從高新區(qū)國土規(guī)劃住建局了解到,高新區(qū)不斷對房屋建筑工程竣工驗(yàn)收模式進(jìn)行積極有效探索,在原本“聯(lián)合驗(yàn)收”的基礎(chǔ)上,升級為“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收。

聯(lián)合驗(yàn)收,是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工后,由工程建設(shè)單位申請相關(guān)職能部門實(shí)施“統(tǒng)一申報(bào)、一口受理,并行推進(jìn)、聯(lián)合審驗(yàn),信息共享、集中反饋,限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一出件”的驗(yàn)收模式。

“我們在進(jìn)行了兩年房屋建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收的過程中發(fā)現(xiàn),辦理一張規(guī)劃許可證涉及多個(gè)單位工程,建設(shè)單位按照合同要求或?yàn)榱吮M快讓業(yè)主達(dá)到入住條件,往往有‘成熟一批驗(yàn)收一批’的訴求。”據(jù)有關(guān)部門介紹。

經(jīng)過聯(lián)合驗(yàn)收各參驗(yàn)部門的研判,高新區(qū)對于符合“功能獨(dú)立、確保安全”條件的,同意采取“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收的方式進(jìn)行驗(yàn)收,并取得了顯著成效。

作為2023年鄭州高新區(qū)第一個(gè)“交房即發(fā)證”的“保交樓”項(xiàng)目,康橋九溪天悅一期項(xiàng)目就是“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收取得的工作成果。“因?yàn)轫?xiàng)目體量大,樓棟多,開工時(shí)間不一致,不同樓棟工程進(jìn)度不同,無法達(dá)到同時(shí)竣工狀態(tài)。高新區(qū)推出的分批次聯(lián)合驗(yàn)收,可以滿足不同批次質(zhì)量及進(jìn)度要求,實(shí)現(xiàn)房子分批驗(yàn)收分批交付,大大緩解了企業(yè)工期和資金壓力。”企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。目前該項(xiàng)目累計(jì)交付率已達(dá)到90.65%,通過人性化的交付舉措,也提升了群眾收房效率和滿意度。

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