月牙河畔、大樹庭院、林蔭步道、清水紅磚墻、紅色水泥瓦、排架式屋脊的挑高廠房……冬日里，藍天映襯著紅磚老建筑，裹著咖啡香的工業(yè)風撲面而來……

融合了工業(yè)風和復古風格的“津一會客廳”，輕巧別致。咖啡的香氣縈繞在機械與結構美學之中，會客廳一角還原的是蘇聯(lián)專家辦公室，桌上的書本、眼鏡、鏡子、鋼筆等都原模原樣。

1月16日，民眾在原天津第一機床總廠改造而成的“津一產業(yè)公園”會客廳參觀，會客廳一角還原了蘇聯(lián)專家辦公室。記者 佟郁 攝

這就是更新后的天津第一機床總廠，以“津一·PARK”“都市產業(yè)公園”身份全新亮相，成為天津工業(yè)遺存城市更新的文商產創(chuàng)新地標。

據(jù)了解，始建于1951年的天津市第一機床總廠，曾是中國齒輪機床行業(yè)的領航者。2014年，隨著企業(yè)陸續(xù)搬遷，這片老廠房閑置下來，許多具有歷史和文化價值的工業(yè)建筑、設備和文物塵封多年。

2024年，天津積極實施“中心城區(qū)更新提升行動”，對老工業(yè)片區(qū)進行改造再利用，在保護與發(fā)展中導入智能科技、工業(yè)設計、數(shù)字經濟產業(yè)等新業(yè)態(tài)，以產業(yè)煥新激發(fā)城市新活力……天津以扎實有力的舉措，交出了一份令人矚目的城市更新成績單。

2024年，天津累計審定招標城市更新項目29個，其中天津市第一機床總廠、天津美術學院、先農大院、濱海新區(qū)建材路片區(qū)城市更新項目等21個項目已啟動建設，19個項目納入城中村改造計劃，建成開放新梅江公園北段以及柳林公園二期……這些項目的實施，讓城市面貌煥然一新。

2024年，天津實施了一批民生保障項目，46個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、328戶農村困難群眾危房、1130套城市危舊房屋實施改造，盤活居住小區(qū)閑置地下停車泊位1573個，為老舊房屋加裝電梯76部。通過老舊小區(qū)改造，曾經的“老破舊”變成了“新綠美”。

1月16日，民眾在原天津第一機床總廠改造而成的“津一產業(yè)公園”參觀。記者 佟郁 攝

從破舊的老街區(qū)到時尚的新地標；從廢棄車棚到“煙火氣”與“書香氣”完美交融時代書吧；從低效閑置廠房到創(chuàng)意產業(yè)園；從不起眼的小街巷到充滿文藝氣息的“網紅打卡地”……天津的城市更新有自己的一套“獨門秘籍”：通過積極探索城市更新的新模式，形成了“城市體檢發(fā)現(xiàn)問題、城市更新解決問題”的閉環(huán)工作機制。天津就像一位細心的“醫(yī)生”，給城市做了一次全面的“體檢”，然后對癥下藥，精準施策。該模式入選住房城鄉(xiāng)建設部《實施城市更新行動可復制經驗做法清單(第二批)》，成為天津的城市更新“金名片”。

2025年天津市政府工作報告指出，天津將統(tǒng)籌推進城市更新與存量盤活。實施更高質量城市更新，推進中心城區(qū)主題園區(qū)特色發(fā)展，增強地鐵沿線、重點商圈輻射帶動功能，提升業(yè)態(tài)品質和產業(yè)能級。加快實施設計之都核心區(qū)柳林街區(qū)等城市更新項目，推進30個城中村改造項目，啟動180個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

“在城市更新的進程中，既要追求現(xiàn)代化建設的進步，也要重視文化傳承的保護與發(fā)揚，通過修復歷史建筑和保護傳統(tǒng)街區(qū)，確保物質文化遺產得到有效傳承。在保留歷史的同時，引入現(xiàn)代化的商業(yè)、文化和旅游功能，實現(xiàn)文化與經濟的雙重發(fā)展。”天津市人大代表、河西區(qū)文化館副館長凌熙表示。

天津市人大代表、和平區(qū)委副書記、區(qū)長鄭偉銘表示，2025年和平區(qū)要著力盤活閑置樓宇和暢園，將其建設成為天開園“一核兩翼多點”空間發(fā)展布局中的亮點，打造天津人工智能垂類大模型創(chuàng)新社區(qū)，力爭形成新的經濟增長點。

天津市人大代表，河西區(qū)委副書記、區(qū)長穆生軍表示，今年河西區(qū)將對總面積超6萬平方米的藍帆大廈和師大八里臺園區(qū)進行提升改造，新建天津第7個海河實驗室——低維電子材料海河實驗室。

天津市人大代表、天津城投集團董事長趙鵬表示，去年，城投集團盤活了小洋樓、風貌建筑11萬平方米，帶動了國內外的游客269萬人次，實現(xiàn)營業(yè)收入6個多億。2025年，集團還要進一步總結盤活的經驗，從文、旅、商、產、居等多方面布局生產力點位，繼續(xù)深挖資源，利用社會資本在文物修繕產業(yè)導入方面的優(yōu)勢，進一步為商貿文旅的建設貢獻力量。集團柳林項目將積極推進創(chuàng)意之城智匯中心大廈產業(yè)載體建設與招商工作，為區(qū)域經濟發(fā)展注入強勁動力。(完)

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