小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 新聞 > 投資 > 正文

舊村改造可開展建設用地置換

南沙舊村改造新政出臺,亮點不少。近日,廣州市規劃和自然資源局南沙區分局公布了《關于進一步加快南沙區舊村莊改造工作的指導意見(試行)(公眾征求意見稿)》。其中明確提出:預留10%~15%的獨立用地或建筑面積作為產業發展空間,引入“IAB”“NEM”等創新型產業。此外,該項新政還從多方面優化審批流程、加快舊村改造項目的實施。

舊村改造可開展建設用地置換

征求意見稿中提出,堅持產業優先,創新引領。在舊村莊全面改造方案中增加產業導入專章,引導村集體經濟組織、合作企業按照政府產業布局、產業發展定位等要求進行更新改造。在規劃可承載的前提下,預留 10%~15%的獨立用地或建筑面積作為產業發展空間,引入“IAB”“NEM”等創新型產業,推進產業集聚,促進產業轉型升級。

征求意見稿還提出,舊村改造可開展建設用地置換。根據成片連片和更新片區整合開發需要,舊村莊全面改造項目可開展建設用地置換,包括集體建設用地與集體建設用地之間、國有建設用地與國有建設用地之間的土地置換;建設用地置換應在權屬清晰、程序合法的前提下,遵循“價值相當、雙方自愿、憑證置換”的原則進行置換。

此外,舊村全面改造項目因用地和規劃條件限制無法實現資金平衡的,可通過異地安置、異地容積率補償等方式在全區統籌平衡,東涌、大崗、欖核等鎮可結合實際探索開展多個舊村莊整體統籌改造,科學劃定連片改造范圍,充分利用自身資源稟賦,整合分散土地資源。舊村莊全面改造項目可結合區土地儲備和供應計劃、財政承受能力、機場限高、城市設計等因素綜合確定成片連片改造范圍和復建安置建筑容積率;位于軌道交通樞紐及站點附近的重點舊村莊改造項目復建安置建筑容積率可適當上浮。

村民表決可分期分片進行

本次新政的另一大特色是要加快舊村改造項目的實施。其中提出,按照“統籌規劃、突出重點,以點帶面、形成示范”的原則,制定城市更新年度工作安排與三年行動計劃,遴選出一批重點項目,明確任務目標,狠抓時間節點,把握工作節奏,倒排工期、掛圖作戰。區城市更新年度計劃可根據項目具體實施情況適時調整,實行動態、多批次審定、發布。

征求意見稿中還提出,舊村改造項目實施方案經區城市更新工作領導小組審議通過并批復后,村集體經濟組織可組織改造范圍內全體村民(含村改居后的居民)和世居祖屋權屬人對實施方案和拆遷補償方案進行一次性表決;也可根據項目實際情況采用分期、分片方式進行表決。

關鍵詞: 舊村改造 用地置換

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

欧洲美女黑人粗性暴交视频 | 欧美乱妇高清无乱码在线观看 | 人妻丰满熟妇岳av无码区hd | 91久久香蕉青青草原娱乐 | 国产激情久久久久久熟女老人av | 久久99精品国产麻豆婷婷 | 日本va欧美va精品发布 | 久久人人爽人人爽人人av东京热 | 国产精品亚洲一区二区三区久久 | 欧美变态另类刺激 | 亚洲av无码一区二区二三区软件 | 艳妇乳肉豪妇荡乳av无码福利 | 国产人妻精品区一区二区三区 | 国产特级毛片aaaaaa高潮流水 | 国产农村乱子伦精品视频 | 91精品国产色综合久久不 | 国产精品对白刺激久久久 | 少妇高潮惨叫久久久久电影69 | 国产免费av片无码永久免费 | 人妻少妇被粗大爽.9797pw | 欧美精品人人做人人爱视频 | 国产69精品久久久久久人妻精品 | 少妇高潮一区二区三区99 | 国产乱码一区二区三区四区 | 无码人妻一区二区三区在线视频 | 成人h视频在线观看 | 日韩丰满少妇无吗视频激情内射 | 亚洲精品国产精品国自产 | 99精品视频在线观看 | 国产无吗一区二区三区在线欢 | 免费三级网站 | 久国产精品久久精品国产四虎 | 91亚洲精品丁香在线观看 | 性按摩xxxx在线观看 | 国产免费艾彩sm调教视频 | 女人下边被添全过视频 | 看一级黄色毛片 | 久久精品国产亚洲夜色av网站 | 中文字幕影片免费在线观看 | 久久亚洲av午夜福利精品一区 | 亚洲精品美女久久久久99 |