3月4日，富力地產(chǎn)（02777.HK）發(fā)布了2022年2月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

公告顯示，2022年2月，富力地產(chǎn)總銷售收入共約45.1億元，同比下降50.16%，銷售面積達約433700平方米。

2022年前兩個月，富力地產(chǎn)總銷售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷售面積達約856500平方米。

富力地產(chǎn)此前披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年末，富力地產(chǎn)權(quán)益合約銷售金額約1202億元，同比下降13.39%；銷售面積達約941.46萬平方米，同比下降18.35%。

目前，富力地產(chǎn)面臨著資金流緊張的局面，因而對部分美元債采取了折價兌付的方案。

1月5日晚間，富力地產(chǎn)公告稱，公司以八三折兌付7.25億美元債的方案獲得了債權(quán)人71.69%的投票率支持。

但富力地產(chǎn)稱，由于中國房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)波動，公司擬出售的若干資產(chǎn)所得款項可能無法于結(jié)算日兌現(xiàn)。用于促成要約收購和征求同意的專項資金，實際金額可能會大大低于之前約3億美元的預期。同時，富力地產(chǎn)將結(jié)算日期從原定的1月10日推遲至1月12日前后。

1月11日，富力地產(chǎn)稱，公司在2021年12月29日至2022年1月4日期間向托管賬戶存入的資金總額約為1億美元，資金來自可用現(xiàn)金。而富力地產(chǎn)預計現(xiàn)有票據(jù)的未償金額為6.08億美元。

就在這份尋求折價要約回購并延長債務期限的方案公布后，國際評級機構(gòu)標普隨即將富力地產(chǎn)及富力香港的長期發(fā)行人信用評級從“B-”下調(diào)至“CC”。

標普認為，富力地產(chǎn)的境外資金目前尚無法足額償還即將到期的債券，而且其準備還款資金的時間不到一個月。盡管富力地產(chǎn)有多套計劃來籌措更多資金用于償債，但其計劃的能見度各不相同。

關(guān)鍵詞： 富力地產(chǎn)前兩個月銷售額91.1億元 同比下降55.38％