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每日報道:融創發布2021年財報,孫宏斌“渡劫”有望成功


【資料圖】

12月9日,融創中國控股有限公司披露其2021年經審核業績報告。財報顯示,融創全年合同銷售額5973.6億元,同比增長4%,收入1983.9億元,核心數據保持穩定。

受行業極端環境影響及對資產價值評估的審慎態度,融創大幅計提各類減值約520億元,盈利指標因此受到直接影響,毛利、核心凈利潤分別為-17.9億元、-253億元;凈資產1246.7億;剔除減值影響后的核心經營利潤125.7億元。

財報的發布意味著融創在有條件的情況下可以復牌,這樣很大程度上可以緩解融創的資金壓力,這是孫宏斌的幸運,也是命運的饋贈。孫宏斌曾經說過,過去自己曾經因為現金流而失敗過,所以非常在乎公司的現金流,他會將公司的安全放在首位,所以在取舍上,他會比別人更加果斷。

就在年報發布的同時,融創也發布了關于境外債重組重大進展的公告。其公告顯示,依據初步重組框架,包括30億至40億美元的現有債務及若干股東借款將轉換為普通股或股權掛鉤工具;剩余現有債務兌換為期限2至8年的新的以美元計價公開票據。

知情人士透露,歷經數月的溝通磋商,融創境外債重組順利推進,重組框架已初步獲得大多數債權人的認同。一旦重組成功,融創未來數年的流動性壓力將得到極大紓解,整體財務狀況會進一步改善,在行業復蘇的大潮下,公司將加速回歸良性、健康發展軌道。

與此同時,融創也正積極推進境內公開債整體重組,近日已對債券持有人發布境內債重組方案,并將就展期方案召開債券持有人會議進行投票表決。方案一旦通過,融創將成為繼富力、龍光之后又一家完成境內債重組的房企。

除融創自身重組問題取得重大進展外,政策端也暖風不斷。二十大以來,政策對房企示好頻頻,以信貸、債券、股權為支持點的政策“三箭齊發”,形成資金利好的疊加效應,全面支持房企融資。在政策暖風下,資產優質、基本盤扎實、態度積極的融創,也有望獲得更多融資支持,加速整體經營恢復。

關鍵詞: 融創發布2021年財報 孫宏斌渡劫有望成功

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