港灣7號· 智造超級工廠由珠海高新區區屬國企高新建投建設運營，占地約15萬平方米，建面約60萬平方米，園區聚焦智慧城市應用、智造消費終端以及智造制造裝備三大領域，致力打造大灣區高端智造總部產業基地。

項目共分四期推進，其中一期、二期整體建筑面積約28萬平方米，包含1棟普通生產廠房、4棟高標準生產廠房、6棟獨棟廠房，可滿足各類制造企業的生產需求，降低企業生產要素成本，可拎機投產。一期、二期工程自2022年5月30日開工建設，10月28日雙雙迎來全面封頂，目前已基本具備開園投產條件;三期、四期計劃2023年初開工建設。

招商方面，港灣7號·智造超級工廠已簽約約50個項目，整體招商簽約率已達100% ，一期、二期已全部滿園。

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作為珠海高新區重點打造的5.0產業新空間之一，在多方共同努力、通力支持下，港灣7號·智造超級工廠一期、二期約20天完成樁基工程施工，100天完成結構封頂。

在港灣7號·智造超級工廠的工地上，高峰期共有3500余名勞務工人，人員流動大，這為項目疫情管控帶來了不少壓力。

為此，項目部組建防疫應急管理領導小組，建立防疫應急機制，并落實實名制登記;每日動態進行防疫工作，為了方便工友，還為工友提供核酸上門檢測服務，確保項目建設穩健、安全，如期推進。

“我們的工廠在港灣7號對面，真的是一天一變化，眼瞅著港灣7號拔地而起。”優特電力相關負責人程先生說，恰好企業有增資擴產的場地需求，在現場考察港灣7號后，認為港灣7號各項條件優越，于是在港灣7號租賃了場地。

“更驚喜的是簽約后，發現行業的一些上下游企業都聚集在港灣7號，真的是上下樓就是上下游，將為我們企業的合作與發展提供極大的便利。”

港灣7號·智造超級工廠交通便利，毗鄰興業快線、金鳳快速路，5分鐘可暢聯粵西沿海高速，15分鐘通達香洲區。園區內打造了人貨分流的交通體系，每棟廠房均配備獨立卸貨平臺，貨梯荷載量高達5噸，為智造企業的裝卸貨“提速省勁”。

為滿足企業的各類需求，園區建有獨棟總部、標準廠房、高標準廠房三類廠房，其中獨棟總部可供企業個性定制獨立使用;標準廠房按較高指標建設，性價比高;高標準廠房可匹配智造企業共性需求。

廠房高層高、高荷載、大平層，金剛砂及白墻交付，拎機可投產，層高最高達7.8米，單層面積超5000平方米，地面可承載2噸重量。

為了降低企業生產要素成本，普裝廠房均價為20元/平方米，每1萬平方米可為企業節省300萬元。

園區配套的食堂將于開園時投入使用，為企業和員工提供便利。

值得一提的是，港灣7號·智造超級工廠還將創建低碳示范園區，一期、二期園區的分布式光伏發電示范項目已正式并網發電，全部投產后裝機容量約3MW，年均產生綠電345萬度，年均減排二氧化碳2667噸。

（圖片來源：珠海高新區）

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