中華網(wǎng)財經(jīng)3月18日訊：3月16日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心共同推出的“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果”正式發(fā)布。越秀地產(chǎn)憑借企業(yè)戰(zhàn)略穩(wěn)健、市場表現(xiàn)出色、綜合實力凸顯，在“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP50”中排名第42位。

▲越秀地產(chǎn)榮膺“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP50”

同時，越秀地產(chǎn)憑借旗下商業(yè)板塊——越秀商投，躋身“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實力TOP30”，排名第27位。

▲越秀地產(chǎn)在中國房企商業(yè)地產(chǎn)綜合實力榜單中排名第27位

業(yè)績表現(xiàn)亮眼，合同額增速達32.8%

在越秀地產(chǎn)2021年3月16日發(fā)布的2020年全年業(yè)績報告顯示，越秀地產(chǎn)2020年全年累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約人民幣957.6億元，同比上升32.8%；核心凈利潤達到40.2億元，同比上升14.6%。在房地產(chǎn)市場整體下行、宏觀政策收緊的形勢下，越秀地產(chǎn)市場表現(xiàn)亮眼。“三道紅線”零踩線，財務穩(wěn)健良好

2020年越秀地產(chǎn)財務健康度穩(wěn)步提升，獲穆迪、惠譽“投資級”評級，中金等境內(nèi)外多家投行覆蓋并維持“跑贏行業(yè)”評級，認為越秀地產(chǎn)在監(jiān)管新規(guī)和行業(yè)新競爭格局下表現(xiàn)優(yōu)異，財務健康，流動性充足，未來幾年能夠維持規(guī)模發(fā)展和財務安全的平衡。

越秀地產(chǎn)2020年全年業(yè)績報告還顯示，其“三道紅線”指標均零踩線，全部綠檔達標。截至2020年12月31日，越秀地產(chǎn)持有現(xiàn)金373.1億元，同比上升23.6%。與此同時，越秀地產(chǎn)進一步優(yōu)化了債務結(jié)構(gòu)，并使得融資渠道更為多元，平均借貸成本僅為4.62%，同比下降31個基點。

多元納儲，TOD戰(zhàn)略深入推進

“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果”報告認為，人口變遷帶動了城市格局的改變，重點區(qū)域的土地儲備依然是房企長遠發(fā)展的保障。

越秀地產(chǎn)的多元納儲戰(zhàn)略、“6+1”拿地方式，也為自身的持續(xù)穩(wěn)健增長提供了強有力保證。通過積極推進“軌交+物業(yè)”、國企合作、城市更新、“住宅+配建”、收并購和產(chǎn)業(yè)勾地六種特色化方式，越秀地產(chǎn)實現(xiàn)了以合理成本獲取優(yōu)質(zhì)土儲。在深耕大灣區(qū)的同時，越秀地產(chǎn)也加快了全國化戰(zhàn)略布局的步伐，首進重慶、南京等高能級城市，進駐城市數(shù)量達21個，“以粵港澳大灣區(qū)為核心，華中、華東、北方、西南四大區(qū)域為重要支撐”的全國化布局不斷深化。

“軌交+物業(yè)”發(fā)展模式也為越秀地產(chǎn)帶來了持續(xù)的增長。2020年，越秀TOD再拓版圖，完成水西、鎮(zhèn)龍項目股權(quán)收購，增加優(yōu)質(zhì)土儲約103萬㎡，并攜手廣州地鐵與長沙地鐵簽署合作協(xié)議，越秀TOD進入全國化布局階段。

創(chuàng)領美好生活，肩負國企擔當

社會責任也是“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”測評的重要維度。越秀地產(chǎn)在2020年抗擊疫情過程中，積極動員各區(qū)域公司及旗下的越秀物業(yè)、越秀康養(yǎng)、越秀商投、越秀長租等業(yè)態(tài)全面開展防疫措施，取得顯著成果。2020年1月30日，越秀地產(chǎn)向武漢市紅十字會捐助1000萬元，用于幫助武漢抗擊新冠肺炎疫情。扶貧方面，越秀地產(chǎn)不斷提升幫扶格局，于貴州畢節(jié)創(chuàng)建貴州首家國際酒店產(chǎn)教融合實訓基地，開創(chuàng)精準扶貧新模式，并多方助力廣東省清遠市西牛鎮(zhèn)赤米村脫貧攻堅。

關(guān)鍵詞： 越秀 地產(chǎn) 躋身 2021