中華網財經4月9日訊：近日，據杭州市住房保障和房產管理局行政處罰決定書“杭房罰字〔2020〕03號”顯示，杭州云房源軟件服務有限公司（簡稱“杭州云房源軟件”）未按規定保存房地產經紀服務合同，杭州市住房保障和房產管理局批準予以行政處罰立案，罰款2萬元整，處罰決定日期顯示為2021年3月24日。

杭州云房源軟件違法事實如下：杭州云房源軟件涉及2017年4月17日，投訴人以白某某的名義與王某某及被處罰人簽訂了大關東七苑2幢5單元102室《房屋買賣意向書》，被處罰人為居間方，后買賣雙方產生糾紛，投訴人反映被處罰人未按規定保存該意向書。經調查核實，該《房屋買賣意向書》中包含居間服務費的約定等居間服務條款，被處罰人因人員離職等原因，未查找到該《房屋買賣意向書》。

處罰決定書中，杭州市住房保障和房產管理局指出，經調查、取證、核實，所有證據能夠相互印證違法事實的發生、存在和結果，具備關聯性、真實性、合法性特征。

最終杭州市住房保障和房產管理局認為：被處罰人居間簽訂了大關東七苑2幢5單元102室房屋的《房屋買賣意向書》，其中包含了居間服務條款，但被處罰人未按規定保存，違反了《房地產經紀管理辦法》第二十六條 “房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同，保存期不少于5年”的規定。

根據《房地產經紀管理辦法》第三十三條“違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經紀人員處以1萬元罰款；對房地產經紀機構，處以1萬元以上3萬元以下罰款：……（五）房地產經紀機構未按照規定如實記錄業務情況或者保存房地產經紀服務合同的。”的規定，應予以行政處罰。結合《浙江省住房保障和房地產領域行政處罰裁量基準》和《杭州市住房保障和房產管理局行政處罰裁量權適用規則》，本機關擬對被處罰人罰款人民幣貳萬元整（￥20000）的處罰。在作出本行政處罰決定前，本機關于2021年2月2日向被處罰人送達了《行政處罰事先告知書》，被處罰人當場放棄陳述、申辯。

綜上，本機關決定，對被處罰人未按規定保存房地產經紀服務合同的違法行為作出如下行政處罰：罰款人民幣貳萬元整（￥20000）。

中華網財經從天眼查查詢了解到，透過穿透股權關系，杭州云房源軟件服務有限公司是湖北國創高新材料股份有限公司控股的子公司，其中法人項家勝持股比例為34%。

（中華網財經綜合 文/衛東）

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