中華網財經5月6日訊：消息人士稱，中原建業計劃下周開始為在港IPO進行預路演，擬籌1-1.5億美元。此次上市保薦人為建銀國際及工銀國際。

銷售額復合年增長率為71.5%

中華網財經從更新后的聆訊資料獲悉，根據中指研究院的資料，2020年，中原建業的在管項目的已售建筑總面積約為570萬平方米，市場份額為29.2%，及2017年至2020年總合約銷售金額的復合年增長率為71.5%，兩者均在中國所有同行中排名第一。此外，2020年中原建業在河南省的新增合約建筑面積達770萬平方米、在河南省為項目擁有人出售的總建筑面積達到550萬平方米且合約銷售金額達人民幣331億元，三項指標均于河南省排名第一。

超九成收入來自河南省內

于往績記錄期間，中原建業自提供房地產代建服務產生收入及收取管理服務費，其主要由河南省所管理的項目所貢獻，分別占我們相關期間收入的100.0%、99.4%及96.6%。收入由2018年的人民幣6.764億元增加至2019年的人民幣10.29億元及進一步增加至2020年的人民幣11.52億元。

2020年凈利率微降

2018年-2020年，該公司實現收入人民幣(下同)6.76億元、10.29億元、11.52億元;凈利潤分別約為4.04億元、6.41億元、6.81億元。同期，公司凈利率分別為59.7%、62.3%及59.2%。

其中，記錄期內的基礎管理服務費占公司的收入的84.5%、85.6%及94.5%，而剩余部分則是由公司的溢價管理服務費所貢獻。

截至去年底公司管理206個項目，截至2018年-2020年的12月31日止，中原建業在管建筑面積分別約為1509.7萬平方米、2113.4萬平方米、2554.3萬平方米。

（中華網財經綜合 文/丁一）

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