中華網(wǎng)財經(jīng)5月26日訊：據(jù)高盛發(fā)表報告指出，內(nèi)地新土地供應(yīng)政策發(fā)布后的第一輪土地招標結(jié)果喜憂參半，但總體上引發(fā)了投資者的擔憂，即新政策對土地價格的影響已經(jīng)減弱，故發(fā)展商的利潤率將繼續(xù)受壓，可能是導致近期內(nèi)房股疲弱的因素之一。該行認為，今年下半年之后會看到更多實質(zhì)影響，包括土地收購活動更為減慢及地價溢價上的調(diào)整，因此料內(nèi)房股利潤壓力有望舒緩。

報告補充，總體而言認為市場可能對內(nèi)房行業(yè)過于悲觀，即使市場普遍認為今年房地產(chǎn)銷售增長會減速，但年初至今內(nèi)房銷售仍然強勁；同時以長線而言，市場對內(nèi)房利潤率表現(xiàn)過度憂慮。

該行認為，由于年初至今的房地產(chǎn)價格強勢及土地價格溢價逐漸縮小，發(fā)展商的現(xiàn)金利潤率逐步穩(wěn)定，更指內(nèi)房股股價調(diào)整后提供入市良機，首選潤地及寶龍地產(chǎn)，均予確信買入，目標價分別為47.3港元及11港元。

關(guān)鍵詞： 高盛 利潤率 繼續(xù) 受壓