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機(jī)構(gòu):全國(guó)300城土地出讓金同比增加36% 推地面積同比減少10%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月2日訊:據(jù)中指研究院發(fā)布監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2021年5月中國(guó)300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào):供求兩端同環(huán)比下滑,樓面均價(jià)及出讓金同環(huán)比走高。

具體,供應(yīng)方面,全國(guó)300個(gè)城市共推出土地2513宗,環(huán)比增加6%,同比減少8%;推出土地面積9757萬(wàn)平方米,環(huán)比減少3%,同比減少10%。其中,住宅類(lèi)用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)909宗,環(huán)比增加6%,同比減少8%;推出土地面積4054萬(wàn)平方米,環(huán)比減少12%,同比減少17%。

成交方面,全國(guó)300個(gè)城市共成交土地2143宗,環(huán)比增加8%,同比減少11%;成交土地面積8141萬(wàn)平方米,環(huán)比減少2%,同比減少10%。其中,住宅類(lèi)用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)792宗,環(huán)比增加34%,同比減少9%;成交面積3639萬(wàn)平方米,環(huán)比增加11%,同比減少14%。

出讓金方面,全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為7665億元,環(huán)比增加55%,同比增加36%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為6962億元,環(huán)比減少55%,同比上漲38%。

成交價(jià)格方面,全國(guó)300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為4849元/平方米,環(huán)比增加51%,同比增加53%;其中住宅類(lèi)用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價(jià)為8580元/平方米,環(huán)比增加35%,同比增加60%。               

溢價(jià)率方面,全國(guó)300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為16%,較上月減少8個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降1個(gè)百分點(diǎn);其中住宅類(lèi)用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)平均溢價(jià)率為17%,較上月減少9個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降2百分點(diǎn)。

(中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東)

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