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去年高價(jià)將房子賣出去的人,今年都后悔了?賣房后要注意什么?-天天熱點(diǎn)評(píng)

回首當(dāng)初,我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可謂如火如荼。對(duì)于從事這個(gè)行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來說,看到成功自然是樂此不疲,但是對(duì)于普通人來說,買房的壓力卻是一天比一天大。

在我國有關(guān)部門的管理下,房價(jià)已經(jīng)下降了。擁有閑置房產(chǎn)的人,為了減少損失,去年高價(jià)賣掉房子的人,今年后悔了。為什么?賣房后要注意什么?


【資料圖】

1.去年買房今年后悔

如果名下只有一套房子,那么房主自然不愿意賣掉房子,因?yàn)楹笃诜康禺a(chǎn)行業(yè)會(huì)怎樣,誰也沒有辦法給出準(zhǔn)確的定論,自己名下有一套固定的房產(chǎn)是最穩(wěn)妥的。

但對(duì)于那些炒房者或相對(duì)富裕的人來說,他們往往擁有不止一套房產(chǎn)。一旦房價(jià)大幅下跌,他們將蒙受巨大損失。為了避免這樣的情況發(fā)生,他們在去年房價(jià)比較高的時(shí)候,選擇盡快賣房。

其實(shí),這些人會(huì)做出這樣的決定,并不奇怪。賺錢基本不可能,只能盡量不虧錢。按理說,房子賣了之后,資金拿回來了,心理負(fù)擔(dān)也減輕了,可他們?yōu)槭裁磿?huì)后悔呢?

之所以出現(xiàn)這樣的心理變化,主要是因?yàn)楫?dāng)前的市場環(huán)境與去年相比發(fā)生了巨大的變化。去年,人們擔(dān)心房價(jià)會(huì)繼續(xù)下跌,于是紛紛拋售房屋,導(dǎo)致大量房屋流入市場,市場供應(yīng)量猛增,也帶動(dòng)了房屋需求。

據(jù)了解,今年我國住房需求增速高于住房供應(yīng)增速,因此房價(jià)回升明顯。去年賣掉房子的那群人,不僅沒有從房子里賺到錢,甚至還承受著很大的精神壓力。由此,房地產(chǎn)行業(yè)再次回暖。今年要是能把房子賣掉,賺的錢肯定比去年多。所以他們現(xiàn)在才覺得特別后悔。

二、賣房后的注意事項(xiàng)

如果你還沒有如果你想賣房子,最好先停留一段時(shí)間,看看后面的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展如何,再做決定。如果房子已經(jīng)賣了,那么下一步就要多加小心,不要倉促做出決定,以免手中的錢揮霍殆盡。

首先要注意的是,不要盲目投資。相信廣大民眾對(duì)金錢有著強(qiáng)烈的向往,非常希望實(shí)現(xiàn)“錢生錢”。很多人認(rèn)為投資是最好的賺錢方式,尤其是新興產(chǎn)業(yè),利潤頗豐,發(fā)展前景廣闊。

表面上看,確實(shí)有很多值得肯定的投資項(xiàng)目,但我們真的能把握住投資的風(fēng)險(xiǎn)嗎?這有待商榷。我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到,風(fēng)險(xiǎn)與收益總是并存的。當(dāng)您追求高額利潤時(shí),您也將自己的資金置于危險(xiǎn)境地。

我們前段時(shí)間選擇賣房的主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,拿不到任何收入。所以接下來我們最看重的是資金的穩(wěn)定性,而不是資金的高收益。如果倉促投資,結(jié)果未必是你想看到的。

另外,還要注意第二條,就是盡量不要賣完房子就馬上買房。很多人認(rèn)為,既然房價(jià)已經(jīng)大幅上漲,就應(yīng)該盡快再買一套房子。這就是“買漲不買跌”。

看起來很有道理,但看現(xiàn)實(shí),我們會(huì)發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在只是略有回暖,并不意味著會(huì)重回巔峰。要知道,目前仍有不少房地產(chǎn)大亨背負(fù)著巨額債務(wù),不少小企業(yè)正走向資金鏈斷裂、倒閉的末端。

這部分人買房,不是為了住,主要是為了賺錢,跟炒房無異,我國相關(guān)部門嚴(yán)厲打擊關(guān)于房地產(chǎn)投機(jī)者的行為。也會(huì)擠壓未來房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫經(jīng)濟(jì),你基本不可能從中賺錢。

結(jié)論

作為普通人,我們應(yīng)該把更多的精力放在工作上,不要再想著炒房賺錢。或許前幾年靠著房產(chǎn)就能賺取一定的收入,但直到現(xiàn)在,房子的住宅產(chǎn)權(quán)也逐漸回歸畢竟投資屬性會(huì)逐漸下降。如果繼續(xù)大量囤積房產(chǎn),按照現(xiàn)在的情況,以后肯定會(huì)吃虧。

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