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福清打響“取消限售第一槍”,專家:有助于住房交易活躍


【資料圖】

福清打響“取消限售第一槍”,專家:有助于住房交易活躍:據中新經緯,易居研究院研究總監嚴躍進分析稱,此次政策調整有兩層含義:一個是對過去持有的住房采取放松限售政策。按照滿兩年即可轉讓的政策,實際上有助于此前部分二手房的上市工作開展。而另外一層含義是,接下來新認購的住房,不再執行限售政策,實際上就相當于廢除了這個政策。限售政策取消影響重大,其對于新房和二手房交易都有積極作用。新房方面,因為沒有限售約束,所以購房者認購的顧慮減少,利好新房的去庫存;對于二手房而言,其后續可以“想賣就賣”,自然交易成本會降低,且二手房交易更加順暢后,有助于促進二手房的活躍,對于“賣二手房換新房”是有積極作用的,也客觀上能夠帶動新房或改善型新房的交易活躍。

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