小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 資訊 > 業(yè)界 > 正文

美聯(lián)工商鋪:香港全年工商鋪成交料5000宗升一成


【資料圖】

觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊:7月6日,隨著全面通關(guān)及香港復(fù)常,工商鋪買賣市場(chǎng)溫和復(fù)蘇。展望下半年,美聯(lián)工商鋪認(rèn)為,盡管未來仍有不明朗因素籠罩市場(chǎng),但假如環(huán)球央行釋出利率見頂?shù)男盘?hào)以及在本港經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇的支撐下,預(yù)計(jì)下半年工商鋪市場(chǎng)將會(huì)維持平穩(wěn)向上,全年成交料達(dá)4,500-5,000宗,按年升10%以內(nèi)。

鋑聯(lián)控股行政總裁(工商鋪)盧展豪表示,隨著中港全面通關(guān)及香港復(fù)常,工商鋪買賣市場(chǎng)溫和復(fù)蘇,而租賃市場(chǎng)交投量則大幅回升,今年上半年的租務(wù)成交按年增加約兩成半。展望下半年,盧展豪指出雖然投資市場(chǎng)仍有多個(gè)不明朗因素,特別是美聯(lián)儲(chǔ)的加息政策或會(huì)持續(xù),令經(jīng)濟(jì)衰退及金融危機(jī)爆發(fā)的機(jī)率上升。不過,在香港經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、零售業(yè)持續(xù)反彈及工商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)轉(zhuǎn)趨活躍三大因素的支持下,預(yù)料今年下半年物業(yè)市場(chǎng)將保持平穩(wěn)向上。在短期內(nèi),高息環(huán)境仍會(huì)持續(xù),相信中細(xì)價(jià)單位的交投將主導(dǎo)后市的發(fā)展,因?yàn)橘Y金充裕的投資者仍有能力買入這類物業(yè),同時(shí),企業(yè)仍偏向轉(zhuǎn)買為租工、商廈物業(yè),預(yù)料工商鋪中細(xì)價(jià)物業(yè)買賣及租賃市場(chǎng)將維持活躍。

盧展豪續(xù)指,香港經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇,加上目前環(huán)球央行的貨幣政策主導(dǎo)本地物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展,一旦各國開始釋出利率見頂?shù)男盘?hào),預(yù)計(jì)下半年工商鋪交投可望維持平穩(wěn),全年成交料達(dá)4,500-5,000宗,按年升10%以內(nèi)。

美聯(lián)工商董事陳偉志指出,雖然中港自年初重啟經(jīng)濟(jì),但受到環(huán)球高通脹及經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)弱的陰霾所困擾,投資者入市態(tài)度審慎。上半年工廈成交量按年減少28.6%,只錄得1,123宗成交,惟對(duì)比2022年下半年卻上升19.7%。上半年工廈租金的表現(xiàn)持平,但售價(jià)在上半年卻下調(diào)2.6%。受惠本地實(shí)體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)持續(xù)復(fù)蘇,令上半年多宗逾億元的工廈成交均與駐港國企龍頭內(nèi)房商或本地企業(yè)相關(guān)。

陳偉志指出,雖然美國通脹明顯從高位回落,加上加息幅度已有所放緩,但由于市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)前景維持審慎態(tài)度,預(yù)期下半年資金會(huì)聚焦在價(jià)格較為吸引的中小型單位。同時(shí),不少商家亦傾向選擇租入物業(yè),以拓展本地零售市場(chǎng)或提升后勤配套。預(yù)料下半年工廈成交價(jià)量將與上半年相若,注冊(cè)成交量預(yù)計(jì)達(dá)1,380宗,總計(jì)全年可望達(dá)到2,500宗,至于下半年租售價(jià)亦料可再升5%以內(nèi)。

陳偉志續(xù)指,上半年有不少買家購入工廈物業(yè)自用,相信有關(guān)現(xiàn)象會(huì)在下半年持續(xù),并主要以中小型單位為主,因?yàn)橄嚓P(guān)單位的買賣流動(dòng)性高,價(jià)格亦吸引中小企或初創(chuàng)公司租入,預(yù)期資金繼續(xù)聚焦在價(jià)值約2000萬港元以下的單位。另外,財(cái)團(tuán)翻新重建或申請(qǐng)改劃土地用途的步伐持續(xù),并聚焦向高端智能化發(fā)展,料有更多冷鏈物流中心及數(shù)據(jù)中心落成,相信觀塘、九龍灣及荃灣區(qū)在下半年的租賃表現(xiàn)維持良好。

本文源自:觀點(diǎn)網(wǎng)

關(guān)鍵詞:

最近更新

關(guān)于本站 管理團(tuán)隊(duì) 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創(chuàng)投網(wǎng) - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯(lián)系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-3

中文字幕乱码人妻无码久久 | 国产免费又粗又猛又爽视频国产 | 亚洲av成人噜噜无码网站 | 无码人妻丰满熟妇区毛片 | 亚洲熟妇无码爱v在线观看 国产精品无码一本二本三本色 | 抽插丰满内射高潮视频 | 日本三级韩国三级欧美三级 | 最新欧美精品一区二区三区 | 国产精品一国产精品 | 国产精品一区不卡 | 国产乱人伦av在线麻豆a | 国产成人无码精品久久久露脸 | 久久精品国产亚洲av无码麻豆 | 亚洲中国精品精华液 | 亚洲av成人无码精品直播在线 | 俺去啦最新官网 | 婷婷丁香五月中文字幕 | 久久久精品人妻一区二区三区蜜桃 | 成av人片在线观看www | 三级特黄60分钟在线观看 | 手机在线看永久av片免费 | 人妻丰满熟妇av无码片 | 亚洲av无码国产在丝袜线观看 | 99久久99久久精品国产 | 性生交大片免费看淑女出招 | 成人伊人精品色xxxx视频 | 东京无码熟妇人妻av在线网址 | 性色欲网站人妻丰满中文久久不卡 | 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡 | 亚洲av成人网 | 少妇人妻偷人精品视频 | 亚洲精品久久久久一区二区三区 | 性生交片免费无码看人 | 国产精品成人3p一区二区三区 | 久久精品国产久精国产 | 国产中文字幕乱人伦在线观看 | 国产精品乱码在线观看 | 国产黄色片在线免费观看 | 蜜桃精品免费久久久久影院 | 精品黑人一区二区三区 | 国内精品久久久人妻中文字幕 |