小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 資訊 > 業界 > 正文

中國房地產報:“認房不用認貸”這個新政好

“適時調整優化房地產政策”傳來了好聲音。8月25日,從住房和城鄉建設部方面的消息稱,住房和城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局近日聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。這項政策納入了“一城一策”工具箱,供城市自主選用。

這是一個重大政策性利好。根據三部門的最新精神,“認房不用認貸”政策明確,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

從政策措施的預期觀察,首先對于首次改善性置業、再次改善性置業需求而言,獲得了住房升級的合理機會。在一二線重點城市,首改和再改的住房需求旺盛,但是迫于之前在認房又認貸上的劣勢,他們無法如愿改善居住條件。而從住房流通市場上來看,一二線重點城市進入了“換房”階段,首次改善性置業、再次改善性置業以及旅居需求成為“新剛需”,此次新政,解決了不少人通過存量市場流通實現“以小換大”、“以老換新”、“以遠換近”的需求。根據有關調研數據,僅北京市,400萬至500萬元售價的新房房源成交客戶中約5成來自于購房者賣掉二手房后置換;500萬元以上的新房銷售客戶中超過7成的成交來自于賣舊買新。


(資料圖片)

其次,人口流動所產生的剛性住房需求,預計未來10年新增約39億平方米,年均3億平方米左右。在一二線重點城市的首次改善性置業、再次改善性置業需求暢通地賣掉原來的中小套型房子實現住房升級夢想后,反過來也就有利于住房剛需市場被激活,進一步帶動剛需住房市場的供應與流動。

此外,還有一個新的情況,新政策對于2016年全面二孩政策實施后生育二孩的家庭,是實實在在的利好,將有利于這部分家庭升級換房、改善居住條件。

經歷了此前多輪調整之后,目前還保持“認房又認貸”的城市主要集中在一二線城市,確實存在一部分剛性需求、改善性需求被壓制的情況,因此,三部門最新明確“認房不用認貸”,不僅會使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠,有助于降低居民購房成本,還將在接下來的新階段更好地釋放這些需求,包括旅居需求,我們相信,此次政策在更好地滿足人們對于美好生活的向往的同時,也能實現房地產市場的健康發展,這是房地產政策調整的關鍵所在。

(此文刊于中國房地產報8月28日01版 責任編輯? 何可信)

值班編委:李紅梅

流程編輯:溫紅妹

審讀:戴士潮

中國房地產報版權所有

未經授權不得轉載以及任何形式使用

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

国产在线精品一区二区三区 | 97久久天天综合色天天综合色 | 色欲一区二区三区精品a片 а天堂中文在线官网 | 亚洲妇熟xxxx妇色黄 | 国产伦子沙发午休系列资源曝光 | 久久久久人妻精品一区三寸蜜桃 | 米奇777四色精品人人爽 | 岛国av无码免费无禁网站 | 亚洲国产精品久久精品成人网站 | 老司机深夜福利在线观看 | 一本无码人妻在中文字幕免费 | 在线精品无码字幕无码av | 免费a级毛片又大又粗又黑 久久久久久自慰出白浆 | 精品久久久无码人妻字幂 | 国产三级精品三级在线观看 | 中文在线а√天堂官网 | 国产一区内射最近更新 | 亚洲精品国产精品国自产观看 | 日韩精品无码一区二区三区av | 国内揄拍国内精品少妇国语 | 国产精品99久久久久久猫咪 | 91久久香蕉国产线看观看软件 | 18精品久久久无码午夜福利 | 国产精品所毛片视频 | 国产成人一区二区三区精品久久 | 色哟哟最新在线观看入口 | 97在线播放视频 | 成年丰满熟妇午夜免费视频 | 日韩电影免费在线观看中文字幕 | 久久精品亚洲一区二区 | 日本在线视频www鲁啊鲁 | 国产成人无码av | 亚洲午夜久久久影院 | 国产三级在线观看完整版 | 日韩高清国产一区在线 | 亚洲精品国产av天美传媒 | 久无码久无码av无码 | 国产区精品高清在线观看 | 亚洲日韩精品一区二区三区 | 国内精品国产成人国产三级 | 色一情一乱一伦一视频免费看 |