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8月31日，國泰君安研報指出，本輪地產需求端政策的利好方向大體上明確，后續等待落地。

國泰君安表示，如果政策密集落地，并在半年內充分反映，我們估算一攬子地產優化政策預計拉動 17000萬平商品房銷售，有望提振銷售增速由負轉正，直接拉動 GDP 0.5 個百分點，間接拉動 GDP 0.3 個百分點。悲觀、樂觀情形下，預計分別拉動 10300、23100 萬平商品房銷售。房住不炒的導向下，需求端政策優化的核心仍是“房住不炒”，未來關注點應放在房地產新發展模式的推進。

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