小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 娛樂 > 正文

廣州“認房不認貸”:利好三類人群


【資料圖】

8月30日,廣州市人民政府辦公廳官網掛出了《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。通知指出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

簡而言之,即日起,廣州執行“認房不認貸”政策。對于2023年8月18日0:00后簽訂個人住房貸款合同的,按新政策執行。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,廣州是一線城市和熱門城市中最新出臺“認房不認貸”政策的城市,主要有三類人群相對更受益。

一是“賣一”才能“買一”的改善型需求買家。廣州一手住宅市場中,約有七成屬于改善型購房需求,他們通過賣掉原有的房產,才購置新房產,這種情況下首付三成;二是對于有流動需求的都市圈人口,例如從其他城市調到廣州來工作的人,需要在廣州購房的,也可以按首套房三成首付實施,這對于大灣區促進各種資源的互聯互通有利;三是年輕購房群體、外來人口,之前他們購買了在外圍城市的房子,可能有過貸款,但新政策下他們若在廣州購房,可以按照首套房計算,以三成首付入市。

李宇嘉認為,廣州作為表率首先推出“認房不認貸”政策,意味著其他城市將有可能跟著實施。這是紓困房地產行情的很大的招數,主要是為了滿足改善型購房需求。不過他也提出,如果單一性實施該政策,收效不會明顯,該政策需要和免除相關個稅等政策結合起來一起實施,才更有利于推動一手房和二手房市場的良性循環。

值得一提的是,“認房不認貸”措施下認定的首套房,給購房者帶來的不僅是首付的減輕,還有房貸利率、稅費等的連鎖減負。

例如,在契稅方面,如果是購置90平方米以下的首套房,稅率為1%;但若是二套房(不論面積)的契稅,則需要3%。房貸利率方面一樣有較大差距,目前廣州絕大多數樓盤合作的銀行,對于首套房的房貸利率一般是4.2%,二套房則為4.8%。

文/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞

來源 | 羊城晚報·羊城派責編 | 黃士校對 | 朱艾婷

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

亚洲性无码av在线 | 久久亚洲av成人无码国产 | 亚洲av无码专区在线观看亚 | 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费下载 | 久久精品人妻一区二区三区 | 丰满人妻在公车被猛烈进入电影 | 欧美变态口味重另类在线视频 | 亚洲日韩亚洲另类激情文学 | 国产精品高清网站 | 激情偷乱人伦小说视频在线 | 国产一级在线观看视频 | 97免费人妻无码视频 | 91久久国产成人免费观看资源 | 欧美精品黑人粗大免费 | 国产乱妇无码大片在线观看 | 欧美丰满老熟妇aaaa片 | 国产成人一区二区三区在线观看 | 91探花在线播放 | 99久久精品费精品国产 | 欧美黑吊大战白妞 | 成年视频网站免费观看 | 亚洲国产av一区二区三区四区 | 国精产品一区一区三区有限在线 | www夜片内射视频日韩精品成人 | 中国丰满人妻videoshd | 国产亚洲精品麻豆一区二区 | 欧美疯狂做受xxxxx高潮 | 国产精品乱码一区二区三区 | 国产精品亚洲一区二区在线观看 | av色欲无码人妻中文字幕 | 国产成人精品亚洲日本在线观看 | 粉色午夜视频 | 明星性猛交ⅹxxx乱大交 | 亚洲2022国产成人精品无码区 | 在线麻豆精东9制片厂av影现网 | 国产做无码视频在线观看浪潮 | 亚洲av无码一区二区三区网站 | 国产精品无码久久综合网 | 精品无码人妻一区二区三区不卡 | 边做饭边被躁bd苍井空图片 | 欧美成人一区二区三区在线观看 |