最近一段時(shí)間，茂名市區(qū)掛牌出讓的地塊主要還是在茂東片區(qū)與羊角片區(qū)。這些掛拍的地塊都具有面積大、價(jià)格高，靠近東環(huán)大道的共同特點(diǎn)，便于房地產(chǎn)的大開發(fā)。

嶺南小區(qū)MDLN-07地塊掛牌出讓

(資料圖片)

羊角片區(qū)的MNYJ04-04地塊掛牌出讓

曾經(jīng)，小編就說過，當(dāng)我們的道路建設(shè)到哪里，房地產(chǎn)開發(fā)就很有可能會發(fā)展到哪里。目前，隨著東環(huán)大道規(guī)格建設(shè)工作的穩(wěn)步推進(jìn)，道路周邊的地塊也不斷在掛牌出讓。近日，羊角片區(qū)又有一宗大面積地塊要掛牌出讓了，面積達(dá)150031.12平方米（約224.9畝），網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為57186萬元。

羊角鎮(zhèn)MNYJ-35地塊規(guī)劃圖

宗地編號：WG2023-20；

宗地坐落：茂名市茂南區(qū)羊角鎮(zhèn)MNYJ-35；

宗地面積：150031.12平方米；

土地用途：城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)；

出讓年限：商服40 年、住宅70年；

1.0＜容積率≤3.0；建筑密度≤35%（其中高層建筑密度≤22%）；綠地率≥35%；住宅建筑平均高度≤80 米，商業(yè)建筑高度＜150 米（詳見茂南規(guī)條字〔2022〕35號）；

網(wǎng)上掛牌起始價(jià)：57186萬元；競買保證金為11437萬元；增價(jià)幅度為100萬元；資信證明：57186萬元。

羊角鎮(zhèn)MNYJ-35地塊供地圖

競得人要求：

1、配建一所用地面積30000平方米的九年制學(xué)校，整體建設(shè)費(fèi)用最低限額為5858.5 萬元；

2、配建本地塊規(guī)劃范圍內(nèi)的市政道路，建設(shè)費(fèi)用最低限額為591.8萬元。

羊角片區(qū)規(guī)劃圖中紅框的地塊應(yīng)該就是MNYJ-35地塊

掛牌出讓時(shí)間安排：

（一）公告時(shí)間：2023年6月24日至2023年7月13日止。

（二）網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間：2023年7月14日9時(shí)至2023年7月23日15時(shí)正。

（三）交納競買保證金截止時(shí)間：2023年7月21日17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2023年7月23日15時(shí)起。

羊角鎮(zhèn)MNYJ-35地塊面積大、價(jià)格高，開發(fā)商要想拿下該地塊，必定要有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力才行！最后，也希望該地塊能順利拍出，以便可以更好地完善周邊的配套設(shè)施。

來源：茂名樓市、網(wǎng)絡(luò)?

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