早上8點，是城市中心寫字樓蘇醒的時間。

從小白樓商務區到友誼路金融街，從新八大里到陳塘科技商務區，一棟棟拔地而起的商務樓宇，構成了天津“樓宇經濟”的繁榮。

作為天津商務樓宇數量最多的區，河西區正錨定“建設經濟強區，打造品質之城”的目標，積極盤活存量、擴大增量，大力推進樓宇經濟提質增效，挖掘未來發展的“經濟密碼”。

5月25日，天津河西區保持著“開局爭先，實干為要”的沖刺姿態，在廣州成功舉辦“建設經濟強區·打造品質之城”——2023天津·河西招商推介會（廣州站）。

39家重點企業到場，主要為人工智能、生物醫藥、互聯網、科技服務類等企業。

以樓聚產，河西向廣州取經

城市中的樓宇經濟，往往聚集著現代服務業與制造業企業總部高級經濟形態，實現了人才、資金、信息等要素的高度聚集，也能最直接的反應出整座城市的經濟活力。

連續兩年，地區生產總值超千億元，2022年增量過百億，河西區快速發展的背后，是總部經濟、金融服務、數字經濟、文創設計等高端業態的勃興。

隨著產業的升級轉型，河西區樓宇經濟也邁上了融合之路。正從單純提供“空間”的1.0階段、“空間+配套+服務”的2.0階段邁上“空間+產業+運營”融合的3.0階段。

廣州作為國內“樓宇經濟”最發達的地區之一，自然而然成為河西區學習借鑒的對象。

廣州共有892棟寫字樓營收過億，10億元以上的樓宇有268棟，百億元以上的樓宇有15棟；稅收億元以上樓宇合計超150棟，稅收超10億元的樓宇有23棟。

商務樓宇是廣州名副其實的“空中聚寶盆”，而真正吸金的是樓宇中的企業、機構等經營主體。

和廣州“樓宇經濟”有異曲同工之妙的天津河西，正處在從高速發展向高質發展邁進。

關注重點不再是單一的創造就業與稅收，而是將樓宇產業相結合，“以樓聚鏈、以鏈促產、以產興城”，從而串聯起區域高質量發展的產業脈絡。

以總部經濟為例，僅中交京津冀區域總部的落戶，就帶動了累計15家系統內企業的新設和遷入，共實現投資257億元。

河西產業聚集優勢逐漸凸顯，城市空間的重塑與產業的騰挪與升級正在加速。

借助此次推介會，天津河西向廣州的企業展現巨大的發展潛力、美好的發展前景，同時發出誠摯邀請。

產業升級，口碑就是競爭力

會上，河西區委副書記、區長胡學明向現場企業介紹了天津高質量發展的良好態勢、重大國家戰略帶來的難得機遇、重點產業發展情況，讓企業進一步了解天津、了解河西。隨著京津冀協同發展戰略走深走實，天津市場不斷擴大、河西商機持續增多，已成為企業投資發展的“沃土”。

副區長曹晟介紹了河西區經濟社會發展情況，對河西的產業、空間、戰略、創新、政策等優勢展開推介。作為天津的行政中心、商務中心、金融中心、文化中心，河西區正以更高站位、更高標準、更高質量推進產業集聚發展，且河西區已連續三年營商環境考核排名全市第一，贏得當地企業好評。

陳塘管委會負責人詳細介紹了河西區陳塘科創園建設情況。當前，陳塘科創園已聚焦了央企、民企總部30余家，正沿著“產業+地產”的新思路，不斷優化發展空間和產業布局。為聚集更多優質企業，陳塘科技商務區已建成并投入使用7座產業樓宇，載體資源豐富。

區委網信辦、科技局負責人分別針對河西區數字經濟、科技產業展開推介。河西區將以發展數字經濟、推進科技創新為抓手，形成更強產業鏈升級“助推力”。

會議最后，河西區領導現場解答企業針對后續合作發展提出問題，為企業投資提供解題思路與創新方法，政企討論氛圍熱烈。

參會企業家紛紛表示看好河西發展前景，對河西優越的區位優勢、富集的產業稟賦、良好的投資環境給予高度評價，后續將開展更加深入的交流考察。

河西區將堅持緊抓項目抓招商，進一步展開產業發展的“雙臂”，歡迎企業落戶投資，加強金融、數字、設計、航運等優勢產業的補鏈、延鏈、強鏈，努力打造產業發展高地。

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