選擇虹橋璀璨公館|選擇獲得幸福感
后疫情時(shí)代,居住需求的內(nèi)涵和居住場(chǎng)景的邊界正快速發(fā)生變化。隨著生活形態(tài)和價(jià)值觀的轉(zhuǎn)變,人們對(duì)住宅的依賴度越來(lái)越高;與此同時(shí),年輕人對(duì)于品質(zhì)居住的態(tài)度也在被重新定義。通過(guò)長(zhǎng)期對(duì)家居空間的凝視,以及對(duì)年輕人的洞察,年輕人品質(zhì)居住呈現(xiàn)“四大趨勢(shì)”和“四大場(chǎng)景”。
“四大趨勢(shì)”是指在大健康領(lǐng)域、智慧家庭領(lǐng)域、社交領(lǐng)域和環(huán)保低碳領(lǐng)域中,年輕人更關(guān)注住宅多功能化;而在娛樂(lè)場(chǎng)景、網(wǎng)紅場(chǎng)景、社交場(chǎng)景和智能化場(chǎng)景的“四大場(chǎng)景”中,年輕人則更注重自我需求和自我主張。
虹橋璀璨公館業(yè)主畫(huà)像:
30+高知群體,職業(yè)涵蓋:汽車(chē)、新能源行業(yè)技術(shù)骨干、消費(fèi)及IT行業(yè)運(yùn)營(yíng)、醫(yī)務(wù)及法律從業(yè)者等。有娃群體占五成左右,娃年齡普遍偏小。
Z世代消費(fèi)的顯著特征正從“需要”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;想要”,他們更愿意為舒適的體驗(yàn)、產(chǎn)品美學(xué)等有高附加值的產(chǎn)品付費(fèi),他們向往 “更好的自己”和“更高品質(zhì)的生活”,以滿足情感治愈,實(shí)現(xiàn)當(dāng)下的幸福感。
獲得幸福感是Z世代愛(ài)“美”的核心邏輯。它包含了由淺及深的兩個(gè)維度:第一層聚焦于產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)、顏色運(yùn)用、材質(zhì)選擇等直接的感官體驗(yàn);第二層投射了群體對(duì)品牌文化、設(shè)計(jì)理念及生活方式的認(rèn)同。
虹橋璀璨公館產(chǎn)品色系為米色系,1-2樓干掛石材,3樓以后真石漆配以香檳金鋁板,灰色鋁合金,橫向挑檐勾勒,在加上所有戶型帶有90度轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)玻璃面,外觀是簡(jiǎn)約現(xiàn)代輕奢感。
社區(qū)內(nèi),景觀設(shè)計(jì)全景包含了300種以上的大型樹(shù)陣,灌木花卉等,中軸為200米法國(guó)梧桐道,配以銀杏等樹(shù)種,充滿歸家的儀式感,平日里,東西區(qū)各有5個(gè)不同的景觀花園,可以穿過(guò)梧桐道的門(mén)禁,共享資源,750米環(huán)形步道穿梭在十園之間,疫情時(shí)代它也可將社區(qū)區(qū)隔成東西兩區(qū)分開(kāi)管理。東區(qū)影岸有老上海風(fēng)情的露臺(tái)花園,春季的紫藤長(zhǎng)廊,白色花卉海洋主題的浪花樂(lè)園,四季花卉的四季花園,春日里浪漫的櫻花之野。西區(qū)星岸也有無(wú)患之野大草坪,金色系的銀杏樂(lè)園,夏季燈光配以綠植的螢火花園,滿園梅色的冬日花園,香樟步道。
“Z世代”購(gòu)房需求多樣化,三房成為入門(mén)款
95后偏愛(ài)新房,交通便利前提下可接受遠(yuǎn)郊。12個(gè)樣本城市中,95后選擇遠(yuǎn)郊新房的占比達(dá)到61%,市區(qū)房齡30年以上的房子選擇的比例為39%。在資金受限的情況下,95后一般不愿意居住“老破小”房子來(lái)委屈自己,只要交通便利,他們更傾向于去郊區(qū)購(gòu)置更大、更舒適的生活空間。
璀璨是招商在虹橋板塊的優(yōu)化升級(jí)產(chǎn)品,定位是偏改善型,地段上進(jìn)入了西虹橋主城區(qū),屬性上升級(jí)為低能耗住宅,低能耗的優(yōu)勢(shì)是內(nèi)外雙層保溫墻配以三玻兩腔,氣密性,隔音性極強(qiáng),能耗節(jié)約40%-50%。面積段87-93-106,全盤(pán)戶型配比三房占比75%以上,實(shí)現(xiàn)了投資兼自住的平衡,三房總結(jié)了市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn),皆為主流的三開(kāi)間朝南戶型。
招商在上海的云璽項(xiàng)目,成功通過(guò)上海市住建委科技委組織的專家認(rèn)證,成為上海首個(gè)超低能耗項(xiàng)目。超低能耗技術(shù)也隨即被上海公司成功批量應(yīng)用在招商虹璽、天匯世紀(jì)璽、招商璀璨公館、虹橋璀璨領(lǐng)峯、蟠龍府項(xiàng)目上。累計(jì)預(yù)估減少碳排放3561噸,收獲了很好的經(jīng)濟(jì)及環(huán)境效益。
其次社區(qū)標(biāo)配了類(lèi)人車(chē)分流的行車(chē)東線,南向兩處是去往夏都的純?nèi)诵谐鋈肟冢鞅睎|方向分別有車(chē)行人行出入口,東西兩側(cè)直接進(jìn)入地下車(chē)庫(kù),北側(cè)梧桐道向南行駛分別有兩個(gè)地下車(chē)庫(kù)入口,也可行駛至最南側(cè)第一排樓下的地面停車(chē)位,戶型分布上第一排為4棟86加一棟保障房,因此后排93及104樓棟形成組團(tuán)內(nèi)人車(chē)分流的。另外配以1500平的會(huì)所帶有恒溫泳池,健身房,瑜伽師,兒童影音室,咖啡店等功能。
社區(qū)交通方面大利好:
地鐵17號(hào)線蟠龍路站步行約2公里
地鐵2號(hào)線潘祥路站步行約1.4公里
G15崧澤高架出入口約1.5公里
社區(qū)周邊商業(yè)目前已具規(guī)模:
夏都小鎮(zhèn)150米永業(yè)購(gòu)物中心1公里食尚天地1.2公里!!
擬建蟠龍府底商及大型生活配套商場(chǎng),一步之遙!
自駕至蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)商業(yè)10分鐘內(nèi)到達(dá)!
距離虹橋天地商務(wù)中心也只有2站地鐵!
教育資源:
青浦世外2.4公里徐涇小學(xué)中學(xué)2公里
“蟠和路”幼兒園預(yù)計(jì)24年完工開(kāi)始招生
周?chē)鷶M建9年一貫制的公辦小學(xué)
醫(yī)療是西虹橋商務(wù)區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)塊:華山醫(yī)院虹橋分院已建,后續(xù)為服務(wù)西虹橋居民配備了足夠的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源
徐涇衛(wèi)生院1.4公里,滿足基礎(chǔ)疾病看護(hù)需求。
地處西虹橋國(guó)際商務(wù)區(qū)的虹橋璀璨,結(jié)合了交通便利、可持續(xù)居住生態(tài)、一站式商務(wù)體驗(yàn)、獨(dú)立私屬教育、先進(jìn)的醫(yī)療服務(wù)體系為一體的未來(lái)科技型居住區(qū),滿足Z世代對(duì)一線城市居所的高標(biāo)準(zhǔn)需求,未來(lái)的上海必將打破環(huán)線概念,以區(qū)塊為概念,”產(chǎn)居“結(jié)合,聯(lián)動(dòng)蘇、皖、浙等優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)資源,打造獨(dú)立于老中心城區(qū)以外的未來(lái)自循環(huán)型新社區(qū)。
免責(zé)聲明:市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。
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