小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 資訊 > 洞察 > 正文

最新消息:標普:地方融資平臺大舉拿地虛增了政府收入或難以為繼


(資料圖片)

中華網財經11月14日訊:據悉,日前,標普全球評級表示,中國地方融資平臺大舉拿地或成曇花一現,因一些拿地行為具投機意味,可能涉及空轉,提升了道德風險。

據了解,標普全球評級信用分析師李春燕表示:“中國地方融資平臺的購地,已經虛增了政府收入,提升了道德風險。如果地價和真實需求不能很快恢復,那么這一現象還有可能進一步加重融資平臺自身的市場風險和財務風險。”

有數據統計,2022年1-9月,中國拿地100強企業購地當中,融資平臺購地已躍升至2,000億元以上。相比之下,同期100強企業購地總額下降了51%。支撐土地出讓收入免于更大下滑的措施在江蘇等省份的一些城市尤其顯著。這些地方的土地收入規模一般都很大,但今年出現銳減。

李春燕表示:“因為可能涉及虛增地方政府收入,這類行為已經引起監管機構的關注。這也有可能進一步壓縮平臺公司的融資選擇。”

標普認為,融資平臺拿地的目的是為了至少在名義上緩解土地出讓收入的下滑。房地產相關收入是地方政府重要收入來源,2021年以前占比在三成左右。

在部分交易中,城投舉債購地,期待后續從地方政府獲得土地出讓金返還。盡管標普認為全國范圍內不合規的返還安排可能并不普遍,涉及資金規模可能也不巨大,但這種安排會放大道德風險,導致融資平臺改革出現倒退。

標普指,考慮到房地產市場的大幅下滑,融資平臺面臨的市場風險也很高。相較于專注于房地產開發業務的中央和地方國有企業,有資質、有能力從事此類高度市場化業務的融資平臺少之又少。自去年以來,延遲開工現象已經非常普遍。

今年以來的大部分融資平臺拿地交易可能都沒有充足的真實建設需求作為支撐。1-9月份,全國商品房銷售額同比下降26%,房地產新開工施工面積同比下降38%。待售面積增長8%,意味著庫存在增多。

小城市的平臺公司尤其可能因為支撐當地土地出讓收入而陷入流動性危機。這是因為,他們的融資能力更加受限,當地房地產市場更疲弱,而在疫情防控和宏觀經濟不利因素影響下,當地政府的資源也捉襟見肘。

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

 

91精品国产色综合久久不卡蜜 | 日韩精品极品视频在线观看免费 | 亚洲日韩精品一区二区三区无码 | 樱花影院电视剧免费 | 精品国产人妻一区二区三区 | 精国产品一区二区三区a片 乱精品一区字幕二区 | 91小视频在线 | 最近在线更新8中文字幕免费 | 亚洲精品欧美综合四区 | 日本丰满少妇裸体自慰 | 亚洲精品一区二区另类图片 | 亚洲性无码av中文字幕 | 免费观看一级成人毛片软件 | 精品久久人人爽天天玩人人妻 | 1024.1024亚洲 国产 图片 1024cao社区榴地址一地址二 | 国产精品一国产精品 | 国产伦精品一区二区三区免.费 | 中文字幕久精品免费视频 | 天堂网www最新版资源在线 | 久久综合久久自在自线精品自 | 人妻丰满熟妇av无码区app | 久久久久无码国产精品一区 | 亚洲人成亚洲人成在线观看 | 中文字幕日韩精品无码内射 | 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区 | 午夜精品久久久久久久无码 | 精品一区二区久久久久久久网站 | 99久无码中文字幕一本久道 | 国内露脸少妇精品视频 | 亚洲精品无码av人在线观看 | 日本大骚b视频在线 | 欧美精品国产综合久久 | 人人妻人人爽人人做夜欢视频九色 | 精品国品一二三产品区别在线观看 | 成 人 免费观看网站 | 久久久久免费精品视频 | 好屌草这里只有精品 | 国产精品视频第一区二区三区 | 波多野结衣av无码久久一区 | 精品蜜臀av在线天堂 | 色综合久久中文娱乐网 |