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【報資訊】李嘉誠旗下長實作價207億港元出售香港豪宅 料獲利約63億港元


(資料圖片)

財聯社9月28日訊(編輯周新旸)李嘉誠旗下的長實集團(01113.HK)公告稱,將以207.66億港元出售旗下香港豪宅項目,預計獲得收益約為63億港元。

港媒引用消息人士指出,此次交易對買賣雙方均屬公平有利,屬于雙贏局面。而物業發展與銷售一向是長實的核心業務,長實日常以快速流通作為策略營運,此次長實向單一買家全數出售波老道尚待推出之單位,能有效地鎖定可觀利潤。

出售香港知名豪宅項目

公告顯示,長實集團向ORIC-Borrett Limited出售Aim Clever Holdings Limited的全部股權,代價約為207.66億港元。買家ORIC-Borrett Limited由新加坡金融機構Sino-Suisse(華瑞)管理的LC Vision Capital VCC基金的子基金LC Vision Capital 1擁有。

此次所出售公司擁有長實旗下香港半山西部超級豪宅項目21 BORRETT ROAD(位于波老道21號),該項目包括152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。

資料顯示,位于香港半山西部的“21 BORRETT ROAD”是香港知名的超級豪宅項目之一。在公開報道中該項目最近一次成交是今年6月份,成交2套,成交金額合計近4億港元。

據媒體報道,其中成交的一套波老道21號小區第1期20樓1室,作價2.7億元,套內面積約273.6平方米,戶型上是5房設計,包括雙套房及儲物室間隔;按成交價逾2.7億元計算,其單價達98.69萬元/平方米。

近幾個交易日以來,長實集團的股價出現較大幅度回調,周三收報46.35港元。本周(9月26日-9月28日)累計跌幅達到12.13%。

摩根大通近日發布研究報告稱,維持長實集團“增持”評級,目標價67港元。

小摩表示,長實集團股價過度調整,意味著或促使其更積極回購股份,今年已累計斥資16.3億港元進行回購;對于短期投資者而言,貨幣貶值的因素已反映于9月26日股價調整,而對于長線投資者而言,認為目前正顯現集團價值。

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